Direct naar de inhoud
Logo van Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Laan van Dick Laan 33

2101PM Heemstede • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: BDK Makelaars

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Laan van Dick Laan 33 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie je jezelf al zitten op dit zonovergoten terras deze zomer? Wonen in het groen, met het centrum om de hoek – Laan van Dick Laan 33, Heemstede Op een rustige en groene locatie, direct naast de gezellige Binnenweg in het hart van Heemstede, ligt dit moderne en goed onderhouden appartement met verrassend veel ruimte. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Modern en comfortabel wonen Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een nette badkamer, apart toilet en twee slaapkamers op de hoger gelegen verdieping. Met een aparte berging en een vliering is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Het zonnige terras is een perfecte plek voor lange gezellige zomerdagen. Dankzij de logische indeling en goede staat van onderhoud is dit een instapklaar huis voor jong én oud. Buitenleven in Heemstede Zowel het terras als de directe omgeving bieden volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke boetiekjes hoef je alleen maar de hoek om richting de Binnenweg. Ook wandel- en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen bossen. Strand- en surfliefhebbers rijden in een mum van tijd naar Zandvoort aan Zee en met de fiets ben je zó in Haarlem. Uitstekend bereikbaar De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je snel in de stad bent, maar thuiskomt in de rust. Kortom: een modern, sfeervol appartement met een praktische indeling en alle comfort die je zoekt, op een toplocatie in Heemstede. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale entree van het gebouw neem je de trap naar de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. Eerste verdieping: In de hal vind je het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De halfopen keuken is licht, praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het zonnige terras. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen, een mooie vloer en volop ruimte voor een zithoek én eettafel. De openheid, het daglicht en de goede geluidsisolatie zorgen voor een fijne leefruimte. Screens blijven achter, net als het (oudere) zonnescherm. Terras: Het terras is écht een eyecatcher: gelegen op de zuidwesthoek, met vrij uitzicht en veel privacy dankzij het scherm en groen. Door de ligging direct aan de keuken is het een natuurlijke verlenging van het woongedeelte – ideaal voor diners, borrels en ontspanning. Onder het kunstgras liggen nog de terras tegels. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is licht en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede kamer is perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de extra verdieping kun je je gemakkelijk even terugtrekken voor werk of studie. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering met een hoogte van ca. 2,40 meter. Een ideale plek om spullen zoals de loungekussens of seizoensspullen op te bergen. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen, afgesloten berging, voor fietsen en extra bergruimte. Praktisch en veilig! Pluspunten op een rij *Moderne, instapklare woning met een warme sfeer *Zonnig en ruim terras met veel privacy (zuidwest ligging) *Twee slaapkamers én een grote bergvliering *Eigen berging op de begane grond *Gelegen in een rustige buurt met veel groen *Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en horeca *Strand, bossen en steden als Haarlem en Amsterdam snel bereikbaar *Gezonde en actieve VvE, met plannen voor verduurzaming *Energielabel C (met potentie tot verbetering) *Gemeenschappelijke entree recent gerenoveerd *Screens blijven achter, zonnescherm (oud) eveneens

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
261 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eurostar, Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.