Direct naar de inhoud
Logo van De Beer Makelaars

Zeelandlaan 29

2101TL Heemstede • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overveen

Fotogalerij

Zeelandlaan 29 Heemstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English below- Welkom in dit prachtig gerenoveerde en karakteristieke gezinshuis, met Energielabel A, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Heemstede. Deze woning combineert authentieke charme met moderne luxe en comfort. Je woont hier om de hoek van de gezellige Raadhuisstraat en de Binnenweg, waar je kunt genieten van de wekelijkse markt, boetiekjes, supermarkten en sfeervolle cafés. Op fietsafstand ben je ook zo op het strand, de duinen en in Haarlem. Kortom een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak met een toplocatie! De ruime en lichte woonkamer met mooie gietvloer en moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combioven vaatwasser. hier vind je ook nog een bijkeuken die wordt gebruikt als wasruimte en extra opslag. De deur in de bijkeuken en de openslaande deuren leiden je naar de zonnige achtertuin op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die momenteel dient als werkkamer., een prachtige badkamer (vernieuwd 2018) voorzien van een inloopdouche, ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de 4de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft over de gehele breedte bergruimte. Door de efficiënte indeling leent het huis zicht perfect voor een (groeiend) gezin, maar ook wanneer je behoefte hebt aan een fijne thuiswerkplek of een logeerkamer ben je hier aan het goede adres. De woning heeft een ruime fijne tuin op het zonnige westen met een praktische houten berging en een achterom, ideaal voor het bergen van fietsen en tuinaccessoires. En de locatie? Die is top! Zoals gezegd; op steenworp afstand van het centrum van Heemstede, maar ook op loopafstand van het prachtige Groenendaalse bos, sportclubs en scholen. Op de fiets ben je zo op het station, het strand, de duinen en in het centrum van Haarlem. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het station en de uitvalswegen zijn ook plaatsen als bijvoorbeeld Amsterdam, Den Haag en Schiphol makkelijk bereikbaar. Verrassend ruime karakteristieke gezinswoning; • Voorkant woning geheel geschilderd 2025 • Keuken met hoogwaardige apparatuur • Vier slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel (2018) • Energielabel A •. groepenkast deels 2024 vernieuwd • HR Glas volledig geïsoleerd • Ruime Tuin (65M2) op het westen met achterom • Toplocatie; 90 meter tot de winkelstraat en het strand op fietsafstand Welcome to this beautifully renovated and characteristic family home, with Energy Label A, located in a quiet, child-friendly neighborhood in the heart of Heemstede. This home combines authentic charm with modern luxury and comfort. You live here around the corner from the cozy Raadhuisstraat and the Binnenweg, where you can enjoy the weekly market, boutiques, supermarkets and cozy cafes. Within cycling distance you are also on the beach, the dunes and in Haarlem. In short, a dream home for families looking for space and convenience with a top location! The spacious and bright living room with beautiful cast floor and modern kitchen with luxury built-in appliances such as induction hob, combi oven dishwasher. Here you will also find a utility room that is used as a laundry room and extra storage. The door in the utility room and the patio doors lead you to the sunny backyard facing west, where you can enjoy the sun until the evening. On the first floor you will find three bedrooms, of which 2 are spacious bedrooms and 1 smaller bedroom that currently serves as a study, a beautiful bathroom (renovated in 2018) with underfloor heating, a walk-in shower, bath and a stylish washbasin. On the second floor there is a landing with the 4th spacious bedroom. The bedroom has storage space across the entire width. Due to the efficient layout, the house is perfect for a (growing) family, but also if you need a nice home office or a guest room, you have come to the right place. The house has a spacious garden on the sunny west with a practical wooden shed and a back entrance, ideal for storing bicycles and garden accessories. And the location? It is great! As mentioned; a stone's throw from the center of Heemstede, but also within walking distance of the beautiful Groenendaal forest, sports clubs and schools. By bike you are quickly at the station, the beach, the dunes and in the center of Haarlem. Thanks to its favorable location in relation to the station and the highways, places such as Amsterdam, The Hague and Schiphol are also easily accessible. Surprisingly spacious characteristic family home; • Front of house completely painted 2025 • Stairs renewed 2025 upstairs • Kitchen with high-quality equipment • Four bedrooms • Bathroom with underfloor heating, walk-in shower, bath and sink • Energy label A •. fuse box partly renewed 2024 • HR Glass fully insulated • Spacious garden (65M2) facing west with back entrance • Top location; 90 meters to the shopping street and the beach within cycling distance

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
363 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
75 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2101

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.