Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Bielzen 6

8441AV Heerenveen • Fryslân

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 3.025

Fotogalerij

Bielzen 6 Heerenveen

Open huis

Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30

** Open huis op vrijdag 8 augustus van 15.00 uur tot 16.30 uur, je bent van harte welkom! ** Gelijkvloers wonen met tuin in hartje Heerenveen! Ben je op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers appartement met een eigen tuin, op een rustige maar centrale locatie in Heerenveen? Dan is dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de begane grond van appartementencomplex Bielzen absoluut een bezichtiging waard! Over de ligging en omgeving Het appartement ligt aan de Bielzen, in het noordelijke deel van Heerenveen, een rustige straat op een centrale locatie. Op slechts ca. 200 meter bevindt zich station Heerenveen, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie graag reist met het openbaar vervoer. Winkels en supermarkten zijn gemakkelijk te bereiken, net als diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen zoals het Bornego College en De Hoeksteen. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van appartementen en eengezinswoningen in een groene, rustige omgeving. Op korte afstand vind je bijvoorbeeld het Hepkemaboschje, een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Dankzij de ligging dichtbij het centrum van Heerenveen, heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de straat zelf een kalme, bijna dorpse sfeer behoudt. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A32 richting Leeuwarden of Meppel, of via het nabijgelegen knooppunt naar de A7 richting Drachten, Joure of Groningen. Indeling appartement: Dit appartement is gelegen op de begane grond. Via de centrale entree kom je binnen in de hal van het appartement. Hier bevinden zich een apart toilet, een handige vaste kast en de toegang tot de gesloten keuken. De keuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor zowel een hoofdslaapkamer als een logeer- of werkkamer. De voorste slaapkamer heeft 2 deuren naar de aangrenzende woonkamer zodat deze eventueel ook als bijv. eetkamer gebruikt kan worden. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer is een fijne plek en kun je naar eigen smaak inrichten, via de slaapkamer is er directe toegang tot het omheinde terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt veel privacy en is ideaal voor wie graag buiten zit of tuinliefhebber is. De aparte berging is nabij de hoofdingang van het complex. Kom langs tijdens het open huis! Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Je bent van harte welkom tijdens het open huis op vrijdag 8 augustus van 15.00 tot 16.30 uur. Kom vrijblijvend kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden. Kijk ook voor meer informatie op de unieke website bielzen6.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar complex 1985; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 79 m2; - Bijdrage VvE 185,- euro per maand, voor onderhoud van het gebouw, lift en opstalverzekering.

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 08-08 van 15:00 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
274 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8441

Google Maps

Kaart van Heerenveen

Verken Heerenveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heerenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerenveen. In 2025 waren er 31.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 304.000.

Inwoners

31.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 304.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.450

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerenveen
Jaar Inwoners
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Opleidingsniveau

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.659

Label C

3.786

Label B

2.964

Label D

1.085

Label G

921

Label E

868

Label F

434

Label A+++

420

Label A+

404

Label A++

206

Label A++++

89

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer woningen in Heerenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.