Direct naar de inhoud
Logo van StinseMaat makelaardij

Surinamesingel 21

8442KD Heerenveen • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Kraak & Tulner Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Heerenveen

Fotogalerij

Surinamesingel 21 Heerenveen
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Heerenveen, in de geliefde wijk Heerenveen-Midden, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en eigen oprit. De woning uit 2000 is in 2006 aan de achterzijde verlengd waardoor je geniet van een royale woonruimte met schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, een nette keuken en energielabel A. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en het centrum op loopafstand bereikbaar. Ruime leefruimtes met centrale keuken De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken ligt tussen de woonkamer en de eetkamer in. Hierdoor zijn de leefruimtes prettig met elkaar verbonden. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi stoomoven/oven, een tweede oven, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde is de woning verlengd, waardoor een ruime eetkamer is ontstaan met veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Bijkeuken en garage Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een handige vaste kast. Deze ruimte heeft ook een binnendeur naar de aangebouwde stenen garage van circa 17 m². De garage beschikt over een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Vijf slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste een eigen wastafel heeft. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een vide en extra bergruimte. Verzorgde buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit. Langs de garage is er een achterom naar de verzorgde achtertuin. De tuin is ingericht met een terrasoverkapping en een nieuwe schuur, waardoor er volop ruimte is om buiten te zitten en spullen op te bergen. Duurzaamheid De woning is vanaf de bouw goed geïsoleerd en beschikt over dak-, vloer- en gevelisolatie. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en recent geschilderd. Dit alles heeft geresulteerd in een gunstig energielabel A. Wonen in de wijk Heerenveen-Midden Heerenveen-Midden is een van de oudste en meest karaktervolle wijken van Heerenveen. Deze buurt combineert een rijke historie met een mix van moderne en karakteristieke woningen. Met het gezellige winkelcentrum op loopafstand, scholen en diverse andere voorzieningen binnen handbereik, geniet u hier van een uiterst centrale locatie. De wijk biedt volop groen, een speeltuin en diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het een fijne omgeving is voor jong en oud. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid ervoor dat Heerenveen-Midden een geliefde keuze is bij gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond: overdekte zij-entree/hal, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, eetkamer met schuifpui naar achtertuin, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel, binnendeur naar garage. Stenen garage (ca.17m2) met afmetingen van 2.90 m. x 5.95 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 8 m2, 10 m2 en 19 m2). Badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met bergruimte en vide en één slaapkamer met balkon. Extern: eigen oprit, achterom langs de garage, achtertuin verzorgd en met nieuwe schuur met terrasoverkapping Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8442

Google Maps

Kaart van Heerenveen

Verken Heerenveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heerenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerenveen. In 2025 waren er 31.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 304.000.

Inwoners

31.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 304.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.450

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerenveen
Jaar Inwoners
2021 29.795
2022 30.220
2023 30.680
2024 31.070
2025 31.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 297.000
2025 EUR 304.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.230 0-15: 4.660 15-25: 3.605 25-45: 7.660 45-65: 8.145

Opleidingsniveau

Hoger

7.110

Praktisch

5.760

Middelbaar

9.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.940

Nederland

24.930

Buiten Europa

4.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.159
Appartementen 5.421
Tussenwoningen 4.086
Vrijstaande woningen 2.526
Twee-onder-één-kap woningen 1.927

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 446
1925 tot 1950 935
1950 tot 1970 2.760
1970 tot 1980 2.368
1980 tot 1990 1.453
1990 tot 2000 1.449
2000 tot 2010 1.773
2010 tot 2020 1.263
2020 en later 708

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.659

Label C

3.786

Label B

2.964

Label D

1.085

Label G

921

Label E

868

Label F

434

Label A+++

420

Label A+

404

Label A++

206

Label A++++

89

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.430
2021 1.250 2.480
2022 980 2.340
2023 820 2.240
2024 790 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Heerenveen (2025)

Handel en HORECA 780
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.150
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 88
jul 2025 104
jun 2025 113
mei 2025 107
mrt 2025 157
nov 2024 122
nov 2025 133
okt 2024 116
okt 2025 142
sep 2024 70
sep 2025 112

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerenveen?

Heerenveen telt in 2025 ongeveer 31.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerenveen is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerenveen ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerenveen?

In Heerenveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.421 woningen.

Meer woningen in Heerenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.