Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Albast 6

1703CX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Albast 6 Heerhugowaard
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, rustig wonen in het groen én met alle voorzieningen dichtbij; dat is precies wat dit fijne hoekappartement aan de Albast 6 u te bieden heeft. Gelegen in de geliefde Edelstenenwijk, omringd door water en groen, woont u hier heerlijk rustig en toch op korte afstand van winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een verzorgd en prettig ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig balkon, veel lichtinval en een comfortabele uitstraling. U bent van harte welkom om het appartement te komen bekijken tijdens een bezichtiging! Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 191 m³ Woonoppervlakte: ± 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 6 m² (balkon) Externe bergruimte: ± 4 m² (berging box) Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 3873 A4 Energielabel: B (geldig tot 25/6/2028) Aanvaarding: in overleg Indeling Complex: Via de gezamenlijke entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen bereikt u het verzorgde trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Appartement – 1e verdieping: U komt binnen in de hal met meterkast en de cv-ruimte, waar tevens de WTW-installatie is geplaatst. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder het separate toilet. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine. Extra praktisch is dat de badkamer zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de ramen aan drie zijden. De fraaie massief houten vloer zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten; een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd, met hier en daar zichtbare gebruikssporen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en biedt ruimte voor een vrijstaande koel-vriescombinatie (deze gaat mee). Een mooie basis, waarbij een andere indeling of een modernere opstelling eenvoudig te realiseren is, zodat u de keuken helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Licht en prettig ingedeeld 3-kamer hoekappartement • Gelegen op de eerste verdieping • Veel ramen en extra lichtinval door de hoekligging • Zonnig balkon op het zuidwesten • Twee slaapkamers • Badkamer bereikbaar vanuit hal én hoofdslaapkamer • Massief houten vloer in de woonkamer • Cv-ketel vernieuwd: Intergas (2023) en voorzien van WTW-installatie • Eigen berging op de begane grond • Gezonde en actieve VvE; servicekosten: € 121,99 per maand • Rustige en groene ligging in de Edelstenenwijk, nabij winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen, parkeren met een vergunning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.