Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Alida Buitendijk erf 6

1705NH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.185

Fotogalerij

Alida Buitendijk erf 6 Heerhugowaard
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning in jaren ’30-stijl met uitbouw, luxe woonkeuken, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen en separate garage! Op zoek naar een moderne gezinswoning met ruimte, comfort én een prachtige woonkeuken? Dan is deze woning aan het Alida Buitendijk Erf 6 precies wat je zoekt! De woning is gebouwd in een fraaie jaren ’30-stijl met overstekken, een ronde dakkapel en een karakteristieke erker. In 2020 is de woning bovendien fraai uitgebouwd, waardoor je nu geniet van een royale leefruimte met een fantastische woonkeuken aan de achterzijde en een gezellige zithoek aan de voorzijde. De separate garage, privacyvolle tuin en duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Wil je graag een kijkje komen nemen? Maak dan snel een afspraak. Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde de absolute eyecatcher: de woonkeuken! Deze is in 2020 gerealiseerd en straalt luxe en comfort uit. Je beschikt over een kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, een wandopstelling met dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc-vloer, terwijl in de hal tegels zijn toegepast. Indeling eerste verdieping: Hier vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde en de twee overige slaapkamers aan de voorzijde. Tussen de kamers bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder met volop mogelijkheden. De overloop (met wasmachine-aansluiting) is ruim genoeg om als werkplek te gebruiken en is heerlijk licht dankzij twee dakramen en een zijgevelraam. Verder vind je hier een extra slaapkamer, een aparte technische ruimte met cv-opstelling en heteluchtverwarming. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder aanwezig. Tuin: De achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met bestrating, een stuk gazon en meerdere fijne zitplekken. Hier kun je de hele dag door genieten van het buitenleven. Via een achterom is de tuin bereikbaar, en je beschikt over een stenen garage in de tuin – ideaal voor opslag, hobby of als extra ruimte. Bijzonderheden • Royale 2-onder-1 kap woning met separate garage • In 2020 uitgebouwd met prachtige woonkeuken • Luxe keuken met kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie • 4 slaapkamers • Overloop op zolder geschikt als werkplek, veel licht door 2 dakramen en zijraam • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • 16 zonnepanelen (2023) • Separate stenen garage • Begane grond voorzien van visgraat pvc en tegelvloer in de hal • Tuin met privacy, meerdere zitplekken en achterom • Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte ca. 167 m², inhoud ca. 595 m3; perceel ca. 354 m²

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
595 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.