Direct naar de inhoud
Logo van Tesselaar Makelaardij

Bremlaan 47

1702VD Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bremlaan 47 Heerhugowaard
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LAAT JE VERRASSEN DOOR DEZE ZEER ROYALE TUSSENWONING VAN 132 M², MET EEN VOLLEDIGE UITBOUW, EEN RUIME DAKOPBOUW, 12 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A, RECENT VERNIEUWDE TUINEN MET EEN LUXE ALUMINIUM OVERKAPPING EN EEN RUSTIGE, AUTOLUWE LIGGING IN HET GROEN VAN DE BOMENWIJK. Deze verrassend ruime en duurzame tussenwoning biedt alles wat je zoekt: veel woonoppervlak, een moderne en sfeervolle afwerking én energiebesparende voorzieningen. Dankzij de volledige uitbouw aan de achterzijde, een vergrote hal en een royale dakopbouw op zolder beschikt de woning over maar liefst 132 m² aan woonruimte. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met 12 zonnepanelen én een 80-liter boiler, wat bijdraagt aan het energielabel A. Een duurzame en toekomstbestendige woning dus, met lage energielasten! Zowel de voor- als achtertuin zijn recent volledig vernieuwd en stijlvol aangelegd. De achtertuin beschikt over een prachtige aluminium overkapping, waar je al vroeg in het jaar heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin vind je een stenen berging voor extra opslag. Daarachter bevindt zich een 2e afgesloten ruimte, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. De woning is gelegen aan een autoluwe en groene straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Hier woon je met volop privacy én ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking én het comfort dat deze woning te bieden heeft. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, voorzien van 5 nieuwe en 4 oudere groepen. Aan het einde van de hal de zeer ruime toiletruimte. Via de rechterzijde van de hal kom je binnen in de nette open keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevind en is voorzien van koel-/vriescombinatie met 3 vrieslades, 6-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Deze keuken geeft weer toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Aan de achterzijde hangt er een split-unit zodat er op ieder moment van het jaar een ideale binnentemperatuur is. Door de openslaande deuren in de woonkamer is er veel lichtinval en een mooie connectie met de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de zeer royale slaapkamer 1 (4,55 x 2,68). Daarnaast de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, douchcabine, 2e toilet en een designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer 2 (4,89 x 2,22) en slaapkamer 3 (3,95 x 2,25) wat nu dient als inloopkast. Naast de trapoploop is er nog een kast aanwezig voor de nodige bergruimte. 2e verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich de royale slaapkamer 4 (4,24 x 4,54) waarin hier ook de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is een opslag/technische ruimte aanwezig wat kan dienen als wasruimte. Hier zijn namelijk wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Ook hier aanwezig is de cv-ketel, mechanische ventilatie box en de 80-liter boiler. Achtertuin: de in 2023 vernieuwde achtertuin bereik je via de openslaande deuren in de woonkamer. Direct aan de gevel bevindt zich de aluminium overkapping. De tuin is door de grote moderne tegels makkelijk te onderhouden en modern van uitstraling. Berging: is voorzien van elektra en heeft een oude keuken wat dient als werkbank/opslag. Achter de berging staat nog een kunststof huisje wat dient voor extra opslag en is de poort voor achterom bereikbaar. Voortuin: net als de achtertuin is ook de voortuin keurig onderhouden en betegeld met grote moderne tegels. Direct voor de tuin staan bomen en groen wat zorgt voor extra privacy. De gemeente heeft voor genoeg parkeergelegenheid gezorgd, hier is wel een parkeervergunning voor nodig. Verwarming CR Remeha (2010), eigendom Warm water in 2022 is er een elektrische 80-liter warmwater boiler geplaatst. Zonnepanelen In 2022 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst welke in het afgelopen jaar (2024) 4370 kWh hebben opgeleverd. Aanvaarding In overleg. Medio december Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.