Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Dinkel 64

1703HV Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Dinkel 64 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en duurzaamheid in een verrassend complete hoekwoning Ben je op zoek naar een instapklare woning met moderne afwerking, veel leefruimte én energiebesparende voorzieningen? Dan is Dinkel 64 in Heerhugowaard zeker het bekijken waard. Deze verzorgde hoekwoning heeft alles in huis: een royale en lichte woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle afsluitbare veranda, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een multifunctionele hobbyruimte in de tuin. De woning is keurig onderhouden en in 2021 grotendeels vernieuwd, waaronder de woonkamer en de veranda. Ook buiten is het aangenaam: de diepe tuin beschikt over een volledig geïsoleerde en verwarmde hobbyruimte – ideaal als werkplek, mancave of chillruimte – én een aparte berging voor de fietsen. Met 18 zonnepanelen (2023), een elektrische boiler en bediening van verwarming én warm water via een app, woon je hier toekomstgericht én energiezuinig. Kom jij ‘m van binnen bekijken? Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De woonkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een strakke pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is het hier heerlijk licht. Aan de achterzijde loop zo de aangebouwde veranda in – een fijne, afsluitbare buitenruimte die je het hele jaar door kunt gebruiken. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd met twee parallelle keukenblokken voor extra werk- en opbergruimte. Voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie, 10L elektrische boiler en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met extra opslagruimte en een eigen buitendeur. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaat. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met de opstelling voor de wasmachine, Brink heteluchtverwarming en warmteterugwininstallatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, compleet met dakraam en voldoende bergruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en nette (deels vernieuwde) schuttingen, beschikt over een achterom én een ruime, geïsoleerde hobbyruimte met kunststof kozijnen en gevelbekleding. Deze extra ruimte is verwarmd en daarmee ideaal voor hobby's, thuiswerken of als chillplek voor tieners. Er is daarnaast een aparte fietsenberging aanwezig. Duurzaam & comfortabel wonen • 18 zonnepanelen (2023) • Volledig dubbel glas • Elektrische boiler voor warm water (keuken en badkamer) • App-bediening voor verwarming • Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer & verwarming via Brink heteluchtinstallatie (2012) + WTW + cv (Remeha, 2012) Omgeving: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede ontsluiting zijn steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bouwjaar woning 1984; woonoppervlakte ca. 106m², inhoud ca. 369m³, externe bergruimte ca. 14 en 7m²; veranda ca. 20m²; perceeloppervlakte 206m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.