Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Eiland van Surya 12

1705SH Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.635

Fotogalerij

Eiland van Surya 12 Heerhugowaard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met zolderkamer, bergzolder en 12 zonnepanelen in Stad van de Zon! Wonen op het Eiland van Surya betekent genieten van rust, ruimte en water in de geliefde en duurzame wijk Stad van de Zon. Deze omgeving staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, de vele waterpartijen, groene lanen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en winkels bevinden zich allemaal in de buurt, waardoor je alles wat je nodig hebt altijd binnen handbereik hebt. De woning zelf is ruim en praktisch ingedeeld, met een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Tel daar de 12 zonnepanelen bij op en je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! De zonnige tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toilet en meterkast, waarna je direct doorloopt naar de uitgebouwde woonkamer. Deze leefruimte is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of een avondje ontspannen met het gezin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Koken wordt hier een feestje! Indeling eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de achterzijde en één kamer aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel, toilet, douche én een ligbad – ideaal voor een gezin! Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is een grote slaapkamer gerealiseerd, compleet met een handige inloopkast en een groot dakraam dat zorgt voor veel daglicht. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Intergas, 2011). Via een vlizotrap bereik je nog een extra bergzolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten: De achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Door de zuidelijke ligging geniet je de hele dag van de zon, ideaal voor zonliefhebbers! De tuin is strak en modern aangelegd met onderhoudsvriendelijke bestrating, waardoor je meer tijd hebt om te relaxen in plaats van te werken. Dankzij het achterom is de tuin goed bereikbaar, en de houten berging biedt ruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Hier kun je heerlijk loungen, barbecueën of gewoon genieten van het buitenleven! Bovendien ligt er op direct achter de woning een recreatieplas waar je kunt suppen, elektrisch varen of vissen – perfect voor liefhebbers van water en ontspanning. Pluspunten van deze woning • Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren • Vier slaapkamers en extra bergzolder • 12 zonnepanelen – energiezuinig wonen • Gelegen in Stad van de Zon, recreatiewater om de hoek • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Bouwjaar woning 2012; woonoppervlakte ca. 129 m², inhoud ca. 455 m³, externe bergruimte ca. 6 m2 ; perceeloppervlakte 150m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.