Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Hemelboog Binnen 35

1705SL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.376

Fotogalerij

Hemelboog Binnen 35 Heerhugowaard
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze twee-onder-een-kapwoning met twee bergingen ervaar je elke dag opnieuw waarom wonen in de Stad van de Zon zo geliefd is. Want dit huis voelt door de oriëntatie als vrijstaand, heeft veel ruimte, is goed afgewerkt en ligt op een fijne plek. De woonkeuken vormt het warme hart van het huis en loopt over in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer waar het licht vrij naar binnen valt. Met de zijtuin op het zuidwesten geniet je buiten volop van het leven in de zon en pak je altijd de laatste zonnestralen mee. Er is bovendien de luxe van een oprijpad, een houten berging én een tweede berging achterin de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nette en luxe badkamer en drie slaapkamers. Daarboven wacht de tweede verdieping met een vierde slaapkamer die extra ruim oogt dankzij de kunststof dakkapel. Er is zelfs een derde verdieping met een handige bergzolder, perfect voor alles wat je uit het zicht wilt houden. En met twaalf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Buitenshuis ervaar je wonen in de Stad van de Zon: een zeer kindvriendelijke wijk, met veel speelgelegenheid en 2 basisscholen op loopopstand. De wijk ademt rust en vrijheid, is omgeven door waterpartijen en op loop- of fietsafstand van het Park van Luna. Hier kun je heerlijk recreëren en ontdek je volop wandel- en fietsroutes. En wil je juist de levendigheid opzoeken, dan fiets je zo naar Alkmaar met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en de bruisende historische binnenstad. Bouwjaar: 2011, perceeloppervlakte 275 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m², overige inpandige ruimte ca. 8 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 536 m³. Indeling: Welkom via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en loopt door naar de keuken aan de voorzijde. De royale keukenopstelling, met keukeneiland, is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Aan de zijkant van de woning geeft de uitbouw ruimte voor een grote eethoek die aansluit op de keuken, doorloopt naar de voorzijde van de woning en veel lichtinval heeft door de vele ramen en openslaande deuren. De parterre is voorzien van massief houten vloerdelen. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met laminaatvloer. De eerste drie slaapkamers vind je op deze verdieping en hebben allen een laminaatvloer. Licht en luxe is de volledig betegelde badkamer en is ingericht met een wandcloset, wastafel, ligbad en een doucheruimte.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop op de tweede verdieping met aansluiting wasautomaat en omvormer zonnepanelen. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping en heeft een royaal kunststof dakkapel, een ruime inloopkast en een laminaatvloer. In de stookruimte is de CV ketel (Intergas combi HR 2011) netjes uit het zicht opgesteld.   Derde verdieping: Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.   Tuin: De zijtuin ligt op het zongunstige zuidwesten en heeft een royaal terras en borders. Er zijn twee tuinbergingen en naast de woning parkeer je eenvoudig op het eigen oprijpad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.