Inwoners
61.740
Laatste jaar: 2025
Jan Glijnisweg 14 B
1703RL Heerhugowaard • Noord-Holland
Verkocht
€ 1.900.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 39.850
2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.939.850
Koopprijs /m²: € 4.103
Fotogalerij
Omschrijving
Er zijn huizen die in alles uitblinken! Deze in 2011 aan de rand van Heerhugowaard gebouwde VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (463m²/ 1784m³) is zo'n uitblinker. Ontworpen door architektenburo Cornelis de Jong en met oog voor detail gebouwd door bouwbedrijf Piet van der Burg. Het resultaat is een waanzinnig mooie volledig onderkelderde woonboerderij op een perceel grond van maar liefst 2290m² en een achtergelegen grasland van 15000m². De boerderij is volledig verduurzaamd (A+++) voorzien van 40 zonnepanelen en een warmtepomp. Je woont hier prachtig, privé aan de Jan Glijnisweg te midden van landelijk groen en met een adembenemend uitzicht, is deze woning een droom die werkelijkheid wordt! Indeling: Begane grond: Je betreedt het landgoed via een elektrische poort en parkeert de auto op eigen terrein of onder de dubbele carport waar tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig is. De hoofdentree van de boerderij bevindt zich aan de zijgevel alwaar je in de riante hal met vide binnenkomt. De hal is werkelijk het middelpunt van de woning. Aan de linkerzijde de toiletruimte, de garderobe kasten, de meterkast en toegang tot de woonkeuken. Aan de rechterzijde het kantoor, de trapopgang en toegang tot de riante kelder en de living. De afmetingen zijn ruim te noemen, de living met -en suite- de zitkamer meten tezamen al 63m² woongenot. Op de vloer eiken in visgraat gelegd met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling en afgewerkt met hoge plinten. De wanden fraai betimmerd, de paneeldeuren zijn voorzien van prachtig lijstwerk en de roedeverdeling in de ramen dragen bij aan de authentieke sfeer. Vanuit de living kom je via -en suite- schuifdeuren in het kantoor (17m²). Een fijne serene werkplek met uitzicht over de Jan Glijnisweg. De riante woonkeuken (46m²), aan de achterzijde van de boerderij, heeft openslaande deuren in de dars. Hier op de vloer boerentegels met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling. De riante keukenopstelling in U-vorm herbergt alle apparatuur en een Steel 5-zone inductie fornuis met 2 ovens. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en de achterentree. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping een overloop met vide, separaat toilet, drie riante slaapkamers (25m², 22m² en 39m²) en twee badkamers. De slaapkamers zijn alle voorzien van tapijt op de vloer met vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling en stuc- en timmerwerk aan de wand. De masterbedroom heeft een waanzinnig mooie inloopkast en toegang tot de eigen badkamer (14m²) met douchecabine met sunshower, een dubbel wastafelmeubel en een ligbad. De tweede badkamer (7m²) heeft een ligbad onder het dakraam, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Ook de beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en in de zomer comfortabele vloerkoeling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier een mooie open ruimte in te richten als vierde slaapkamer. Ook is hier de technische ruimte gesitueerd. Souterrain: Onder het hele huis tref je het souterrain. Multifunctionele ruimtes nu in gebruik als gym, speel- en muziekkamers alsmede opslagruimtes. Tuin: Ook de tuin blinkt uit in schoonheid! Geniet hier van de terrassen, de grote schuur met overkapping, het gazon, de prachtige borders, de mooie doorkijkjes en het achtergelegen weiland waar de koeien af en toe om je aandacht vragen. In het houten tuinhuis (24m²) met vliering is plaats voor je tuingereedschap en andere spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Energielabel: A+++; - Naast het verwarmen van de woning kan deze tevens gekoeld worden met dezelfde installatie; - Mitsubishi lucht/ water warmtepomp 2018; - Kozijnen en houtwerk geschilderd in 2023; - Videobewaking en alarminstallatie, elektrisch bedienbare poort; - 40 zonnepanelen en laadpaal; - De tuin is gedraineerd; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen nabij supermarkt, scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen richting A9 Alkmaar, Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Hypotheek berekenen
€ 1.900.000
Kosten koper (geschat): € 39.850
2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.939.850
3,04%
Jaarlijks
%
€ 95.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.900.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 10 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 463 m²
- Perceeloppervlakte
- 17290 m²
- Inhoud
- 1784 m³
- Overige inpandige ruimte
- 50 m²
- Externe bergruimte
- 47 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2011
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 24-09-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Heerhugowaard
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard
Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.
Gemiddelde WOZ
EUR 397.966
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.185
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2.682
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Opleidingsniveau
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Bouwperiode van panden
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
9.995
Label C
6.750
Label B
5.040
Label D
1.395
Label A+
1.061
Label A++
1.039
Label A+++
785
Label G
360
Label F
355
Label E
292
Label A++++
212
Label A+++++
14
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692
Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.
Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer woningen in Heerhugowaard
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
C. Huygensstraat 112
1702EZ Heerhugowaard
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Madeliefstraat 17
1706AN Heerhugowaard
€ 450.000 k.k.
€ 4.369/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Irene Vorrinkland 27
1705JJ Heerhugowaard
€ 489.000 k.k.
€ 3.850/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Krusemanlaan 60
1701VN Heerhugowaard
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Dwergvinvis 28
1704VW Heerhugowaard
€ 569.000 k.k.
€ 5.578/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 298 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Oosterweg 6
1706BT Heerhugowaard
€ 729.000 k.k.
€ 7.078/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 426 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Steigerdijk 125
1705MR Heerhugowaard
€ 430.000 k.k.
€ 4.057/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Huygenhoekring 93
1705HB Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Slaapkamers
- 4
