Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Kwarts 4

1703XA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Alkmaar OG
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Kwarts 4 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kwarts 4 - Heerhugowaard Wonen in het hart van het centrum met het oog op comfort, de toekomst of gewoon genieten van de ruimte? Dan biedt dit prachtige, op de tweede verdieping gelegen, ruime 3-kamerappartement unieke mogelijkheden. Het complex is gebouwd in 2010 en is gelegen op een toplocatie in het levendige stadshart van Heerhugowaard. Het vrije uitzicht over een waterpartij in combinatie met stadse charme en de aanwezige comfort zorgen ervoor dat u hier zo kunt intrekken en heerlijk kunt genieten van het appartement. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 91 m² en heeft een ruim balkon op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het parkeerdek (bereikbaar met autolift) en een eigen fietsenberging. De leefruimte omvat een ruime, lichte woonkamer, een modern uitgevoerde keuken, 2 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Door de centrale ligging in het centrum zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Wilt u het gemak van gelijkvloers wonen en de comfortabele ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 308 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 9 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Kadaster gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 4519 A8 Energielabel: energielabel A (einddatum 31-12-2030) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: De entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen, een deurbellentableau, een lift en een trappenhuis. Appartement (tweede verdieping) Achter de voordeur ligt de entree, waarvandaan u alle vertrekken bereikt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fontein, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is riant en voorzien van een mooie laminaatvloer, die in het hele appartement is doorgelegd. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een lichte, frisse kleurstelling en hebben dankzij de grote raampartijen een uitstekende ruimtebeleving met prachtig vrij uitzicht. Keuken De volledig ingerichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is afgewerkt in een moderne stijl met witte fronten en een donker composiet werkblad. In de keuken beschikt u over Siemens-inbouwapparatuur waaronder, een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot praktische berging. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een bergkast, een mechanische ventilatie-unit en de cv-opstelling. Slaapkamers De masterbedroom is ruim van opzet en voorzien van een grote schuifpui naar het balkon, waardoor u hier een uitstekende lichtinval ervaart. De tweede slaapkamer is kleiner, maar ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld met lichte tegels en oogt netjes. In deze ruimte bent u voorzien van een doucheruimte, twee wastafels en een tweede toilet. Balkon Het balkon is gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de woonkamer en slaapkamer. Door de ideale ligging geniet u hier de hele dag van het uitzicht en de zon. Parkeren De privéparkeerplaats, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is bereikbaar via een autolift. Vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats met sfeervolle veranda is de eigen fietsenberging en gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Bijzonderheden: * Ruim 3-kamerappartement op een toplocatie * Zeer goede staat van onderhoud * Twee slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Balkon op het zuidwesten * Energielabel A * Lift en intercominstallatie aanwezig * Eigen parkeerplek (bereikbaar via autolift) en berging * Servicekosten en reservering onderhoud: €…. per maand.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
27-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.