Direct naar de inhoud
Logo van Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Margaret Staalplantsoen 11

1705NC Heerhugowaard • Noord-Holland

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.860

Fotogalerij

Margaret Staalplantsoen 11 Heerhugowaard
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fris, ruim en verrassend compleet wonen – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Laat u verrassen door deze uitstekend afgewerkte vrijstaande villa met luxe sanitair, een moderne keuken (2008), een ruime garage van ongeveer 24 m² en 4 comfortabele slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De zonnige achtertuin heeft plek genoeg voor diverse zitjes met sierstraatwerk. Zo kun je overal in de tuin heerlijk genieten van de zon of juist van de schaduw op warme dagen. Deze heerlijke plek zal direct in de smaak vallen. De woning ligt in een jonge, gevarieerde woonwijk en beschikt over een eigen parkeerplaats. We geven u graag een indruk van de indeling. Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, modern hangtoilet met fonteintje en meterkast bereikt u zowel de woonkamer als de inpandige, ruime garage (7.50 x 2.55 mtr). De volledig geïsoleerde garage is voorzien van wasmachineaansluiting en meer dan genoeg plek voor de wasdroger , cv-opstelling en een deur naar de achtertuin. Ruime woonkamer met erker is heerlijk licht door de royale raampartijen en heeft een eigentijds gevoel door de prachtige, in visgraat gelegde vloer met vloerverwarming. De gashaard zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkeuken. De open woonkeuken (2008) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Via de deur loopt u zo de tuin in. Als kers op de taart bevindt zich aan de achtertuin-kant van de begane grond achterzijde een royale slaapkamer van ca. 17 m² met inloopkast en directe toegang tot de luxe badkamer, volledig ingericht met dubbele wastafel, douche en toilet. Eerste verdieping Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn uitgerust met Daikin Emura airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, en toilet. Vliering: Middels vlizotrap is een riante bergzolder bereikbaar. Pluspunten op een rij: * Riante, zonnige achtertuin, zuid-oost gelegen, met meerdere terrassen en fraaie beplanting en vanaf beide kanten van de woning bereikbaar; * Moderne keuken met royaal inbouwapparatuur, niet alleen modern, maar ook super-praktisch met deur naar buiten; * 2 Badkamers, waarvan één op de begane grond; * Elektrische zonnescreens bij woonkamer, serre en keuken; * Vliering over de gehele lengte (gerealiseerd in 2017) met extra isolatie; * 30 Splinternieuwe zonnepanelen. à 395 Wattpiek; * Eigen laadpaal; * Prachtige PVC vloer visgraat gelegd met vloerverwarming over de gehele begane grond; * Energielabel A; * Volledige isolatie; * Airconditioning in elk van de 3 slaapkamers op de etage; * Oprit met ruimte voor 2 auto's. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2002; * Woonoppervlakte 143 m²; * Inhoud 618 m³; * Perceeloppervlakte 420 m²; * Slaap-, en badkamer op de begane grond; * Drie slaapkamers op de verdieping; * Grote garage welke inpandig bereikbaar is; * Lichte en ruime woonkamer met open haard en erker; * Diverse voorzieningen op korte afstand; * Nabij scholen, winkels-, en sportgelegenheid én uitvalswegen; * Deze woning wordt verkocht met 'As-is-Where-Is'-clausule. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.