Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Metiusstraat 48

1701CP Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Metiusstraat 48 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort op een rustige plek – deze verrassend ruime HOEKWONING met GARAGE aan de Metiusstraat 48 heeft het allemaal. Aan de Metiusstraat 48 in Heerhugowaard aan een geliefd stukje Heerhugowaard met een mooie groenstrook voor de woning vind je deze zeer goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR en HR++ glas, een recente CV-ketel (2022), een vakkundige afwerking en een stenen garage woon je hier comfortabel én praktisch. Met parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie. LOCATIE: De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de voorzieningen van Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard liggen op korte afstand. De uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De wijk staat bekend als ruim opgezet en kindvriendelijk, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor gezinnen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Bijzonderheden: - Royale hoekwoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met massief eiken vloer en houtkachel - Keuken met inbouwapparatuur (circa 4 jaar oud) - Kunststof kozijnen met HR en HR++ glas - Eerste verdiepingsvloer van steen - Stenen garage met elektrische deur en vliering - Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda en achterom - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein - CV-ketel (Remeha) uit 2022 - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast (9 groepen en 1 fase), trapopgang en een praktische trapkast. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle houtkachel die nog dagelijks wordt gebruikt. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoogglans wit met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De apparatuur is circa vier jaar oud. De volledig geïsoleerde bijkeuken biedt extra gebruiksgemak en is voorzien van een dubbele spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met houten deuren en fraai beslag. De badkamer is compact maar compleet uitgevoerd met een instapdouche, toilet, wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie (Remeha, 2022) en extra bergruimte onder de schuine kanten. Daarnaast vind je hier de royale vierde slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en behangafwerking. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is voorzien van een veranda en een achterom. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de stenen garage met elektriciteit, elektrische deur en een praktische vliering met veel bergruimte. GARAGE De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra, een elektrische deur met afstandsbediening en een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein voor de garage. Daarnaast zijn er twee extra privé parkeerplaatsen naast de woning, waardoor je in totaal ruimte hebt voor drie auto’s op eigen terrein. Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning combineert comfort, praktische ruimte en een rustige ligging. Een heerlijke gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
394 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.