Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Paltrokmolen 14

1703PA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 432.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 443.000

Koopprijs /m²: € 3.067

Fotogalerij

Paltrokmolen 14 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN PRIVACY OP EEN TOPLOCATIE IN DE MOLENWIJK! – dit is er één die je gezien moet hebben. Aan de Paltrokmolen 14 in Heerhugowaard staat deze aan de achterzijde bijna 3 meter uitgebouwde HOEKWONING met maar liefst 141 m² woonoppervlakte. Dankzij de lichte aluminium SERRE, massief eiken vloer, vloerverwarming begane grond, moderne keuken, moderne badkamer (2021), vier slaapkamers en TWEE DAKKAPELLEN woon je hier ruim en comfortabel. Met KUNSTSTOF KOZIJNEN, parkeren op eigen terrein en geen directe achterburen geniet je bovendien van extra privacy. LOCATIE: De woning ligt in de rustige en groene Molenwijk. Midden in de wijk vind je een prachtig groen en waterrijk park waar je heerlijk kunt wandelen, spelen en recreëren. Op korte afstand ligt winkelcentrum Middenwaard met circa 150 winkels, een bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal én rustig. Bijzonderheden: - Hoekwoning met 141 m² woonoppervlakte - Vloerverwarming begane grond - Bijna 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde - Aluminium serre met schuifpui en verlichting - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2021) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Twee kunststof dakkapellen (2003) - Kunststof kozijnen - Bodemisolatie 2023 - Parkeren op eigen terrein - Geen directe achterburen Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. In de trapkast is een centraal stofzuigersysteem geplaatst; je koppelt eenvoudig de slang aan in de plint en je kunt direct aan de slag. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een massief eiken vloer, glad afgewerkte wanden en een strak plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale aluminium serre met verlichting en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne halfopen keuken (2016), uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser, headfree afzuigkap, spoelkraan en een ruim werkblad met veel bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (hang)toilet en designradiator. Met het raam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren. TWEEDE VERDIEPING: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en is opvallend licht en ruim dankzij de twee brede kunststof dakkapellen (2003). Op de betonnen verdiepingsvloer ligt een teak houten vloer. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie (Remeha, 2026) en ingebouwde spotjes in het plafond. Met gemak realiseer je hier één of zelfs twee extra slaapkamers. TUIN: De achtertuin bereik je via de schuifpui en ligt heerlijk zonnig. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy. Achterin staat een berging met veranda, ideaal voor tuinkussens en gereedschap. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook achterom bereikbaar. BERGING en PARKEREN: Voor de woning bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen. Daarnaast kan de auto prima voor de deur op eigen terrein staan. Deze uitgebouwde hoekwoning combineert ruimte, moderne afwerking en een centrale ligging met veel privacy. Een ideale woning voor starters, stellen of gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene en complete woonomgeving. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 432.500

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 443.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 432.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.