Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Pieter de Hooghstraat 34

1701LD Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Pieter de Hooghstraat 34 Heerhugowaard
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met meer dan gemiddelde hobby- of werkruimte? Dan ben je bij deze woning aan het juiste adres! Deze verrassend ruime gezinswoning met extra brede garage heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen. Welkom aan de Pieter de Hooghstraat 34 in Heerhugowaard. Deze verrassend ruime en moderne gezinswoning biedt u alles wat u zoekt: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin en een garage. Met een woonoppervlakte van 105m² en een breedte van maar liefst 6 meter voelt de woning heerlijk ruim aan. De praktische indeling, de dakkapel op de tweede verdieping en de onderhoudsarme tuin op het westen maken dit een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Een fijne woning met volop mogelijkheden. Entree U betreedt de woning via de entree aan de straatzijde. Eenmaal binnen komt u in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een centraal en praktisch beginpunt van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plek voor een gezellige eethoek waar u samen kunt tafelen. Via de schuifdeur loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De keuken is afgesloten en praktisch ingericht met twee aanrechtbladen langs de wand. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak en beschikt daarnaast over een ingebouwde ovencombinatie, koelkast en vaatwasser. Hoewel de keuken functioneel is en alles biedt wat u nodig heeft, ligt hier ook een mooie kans om deze naar eigen smaak te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen deuren, een wastafel met spiegel en een praktisch opbergmeubel. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een bed, bureau of kasten en is voorzien van ingebouwde kasten. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer extra ruim en licht aan. De berging biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag. Buitenruimte De achtertuin is open, zonnig en gelegen op het westen. Er is volop ruimte om een terras te creëren waar u op zonnige dagen heerlijk kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm voor extra comfort. Parkeren In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Garage De woning beschikt achter in de tuin over een eigen garage van maar liefst 4,42m breed en 5,91m diep, voorzien van elektra en naast een kiepdeur ook een loopdeur, deze is bij de prijs inbegrepen! De woning ligt in een rustige straat in de populaire Schilderswijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook scholen en sportclubs liggen op korte afstand, waardoor het een fijne plek is voor gezinnen. Voor het openbaar vervoer zijn er goede busverbindingen in de buurt en ook het NS-station van Heerhugowaard is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bent u met de auto snel op uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 richting Amsterdam, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 105 m²; • 5-kamerwoning met 4 slaapkamers; • Gelegen in een rustige straat in de populaire Schilderswijk; • 6 meter brede woning; • Lichte woonkamer met schuifdeur naar de tuin; • Onderhoudsarme achtertuin op het westen; • Garage aanwezig; • Dakkapel op de tweede verdieping; • Veel lichtinval en praktische indeling; • Aanvaarding kan snel; Let op: De genoemde vraagprijs is voor Pieter de Hooghstraat 34 inclusief de royale bijbehorende garage. Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.