Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Saturnuslaan 41

1702BA Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.739

Fotogalerij

Saturnuslaan 41 Heerhugowaard
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele, goed toegankelijke woning met flexibele indeling, perfect voor starters, gezinnen, minder validen of bedrijf aan huis! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een uitstekende centrale ligging én volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te moderniseren? Dan is Saturnuslaan 41 absoluut een huis om te komen bekijken. Dankzij de uitbouw op de begane grond met een slaap- en badkamer is deze woning geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor een thuiskantoor, salon aan huis of hobbyruimte. De woning is met veel liefde onderhouden en vormt een perfecte basis om er jouw eigentijdse droomhuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden! Indeling begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een rookkanaal en schouw; een houtkachel kan hier desgewenst worden geplaatst. De dichte keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal, met een deur naar de tuin. Deze hal geeft tevens toegang tot de slaap-/werkkamer op de begane grond. Vanuit deze kamer bereik je de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Een fijne, gelijkvloerse indeling met volop gebruiksmogelijkheden. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is daarnaast een vaste kast aanwezig. Indeling 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met twee dakramen voor prettig daglicht, een overloop met de cv-opstelling en volop bergruimte. Buiten & techniek: De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof bekleding en vrijwel alle kozijnen zijn vervangen. In 2023 zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De fijne, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het luwe noordwesten en biedt een prettige combinatie van zon en beschutting. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een praktische achterom. Aan comfort is ook gedacht: de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde en elektrische screens aan de achterzijde. Bijzonderheden • Uitgebouwde woning met slaap- en badkamer op de begane grond • Geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of salon • 5 slaapkamers in totaal • 2 badkamers en 3 toiletten • Rookkanaal aanwezig (houtkachel mogelijk) • 8 zonnepanelen (2023), cv-ketel Remeha (2013), vloerverwarming begane grond (bijverwarming) • Schilderwerk buitenom 2025 • Centrale ligging in Heerhugowaard; gelegen tussen winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard, dichtbij station en uitvalswegen naar de A9, vrij parkeren voor de deur • Bouwjaar woning 1971; woonoppervlakte ca. 142 m², inhoud ca. 502 m³, externe bergruimte ca. 8 m2 ; perceeloppervlakte 171 m² eigen grond.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
502 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-01-2026
Verkoopdatum
05-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.