Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Saturnuslaan 44

1702BC Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.383

Fotogalerij

Saturnuslaan 44 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE DROOMSTART VOOR JONGE GEZINNEN EN RUSTZOEKERS IN PLANETENWIJK  Welkom in een huis waar woongenot, comfort en een geweldige locatie samenkomen! Deze ruime gezinswoning, gelegen in de geliefde Planetenwijk, biedt de perfecte balans tussen rust en stadse voorzieningen. Met vijf royale slaapkamers, een zonnige tuin met een luxe veranda én een moderne, uitgebouwde woonkamer kan dit zomaar jouw droomhuis worden. De gezellige buurt, op loopafstand van winkels, scholen en het NS-station, maakt deze woning ideaal voor iedereen die op zoek is naar een fijne thuisbasis. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Lees snel verder en ontdek meer! WONINGHIGHLIGHTS - Gelegen in de populaire Planetenwijk met een rustige, kindvriendelijke sfeer.   - Stijlvolle, moderne afwerking met een vernieuwde keuken (2021) en luxe sanitair.   - Zonnige tuin (zuidoosten) met veranda, berging én volop privacy.   - Vijf ruime slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen en thuiswerken.   - Centrale ligging: dichtbij winkels, scholen, speeltuinen en het NS-station.   - Uitgebouwde woonkamer mét openslaande deuren naar de tuin.   WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: hier wil je wonen. De Planetenwijk staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, ruime opzet en groene omgeving. Kinderen spelen veilig in de buurt, buren maken een praatje én binnen een paar minuten fietsen sta je midden in de stad. Ideaal, toch? De woning zelf straalt één en al warmte en comfort uit. Perfect voor wie het liefst direct z’n spullen neerzet en gaat genieten.   Bij binnenkomst in de hal voel je meteen hoe licht en ruimtelijk deze woning is. De benedenverdieping is recent helemaal gemoderniseerd. De woonkamer is met een uitbouw vergroot en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Denk eens in: zomerse dagen met de deuren open, een zacht briesje dat naar binnen waait… Zie je het al voor je? De keuken, vernieuwd in 2021, is een plaatje. Strakke lijnen, moderne apparatuur én optimaal design. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of een uitgebreid diner, hier kook je in stijl.   Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van verduisterende rolluiken. Hierdoor slaap je altijd lekker lang uit, zelfs als de ochtendzon krachtig door de ramen wil piepen. De badkamer is modern en praktisch ingericht, met een heerlijk ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers of je eigen thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, behalve de dakkapel waar houten kozijnen met dubbel glas zijn aangebracht. Dit maakt de woning energiezuinig én onderhoudsarm.   Stap je door de openslaande deuren naar buiten, dan wacht een heerlijke verrassing: de zonnige achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vanaf de ochtend tot laat in de middag van de zon. Of je nu buiten wilt ontbijten, een boek leest onder de veranda of ’s avonds borrelt met vrienden – deze tuin is gemaakt voor buitenleven. De aangebouwde veranda heeft niet alleen sfeer, maar biedt ook beschutting als het weer even niet meewerkt. Achterin de tuin vind je nog een praktische berging voor je fiets, gereedschap of tuinspullen.   Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Scholen, supermarkten, speeltuintjes, sportclubs én het NS-station liggen allemaal op korte afstand. Een werkdag in Amsterdam of Utrecht? Dankzij de uitstekende ov-verbindingen ben je er zo. Even een wandeling maken of frisse lucht halen? De groene parken in de buurt nodigen uit tot ontspanning. Het is deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die ervoor zorgt dat Planetenwijk zo’n geliefde plek is.   Kortom: deze woning heeft alles wat je nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Of je nu een jong gezin bent dat rust zoekt, of gewoon houdt van een doordacht, comfortabel huis – dit is jouw kans.   HIGHLIGHTS IN EEN NOTENDOP Deze woning in Planetenwijk is dé plek om thuis te komen. Van de zonnige tuin met veranda tot de vernieuwde keuken en vijf ruime slaapkamers; het ademt comfort. Dankzij de gunstige ligging woon je in rust, maar wel dichtbij alle voorzieningen. De uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren geeft je woonplezier. Energiebewust dankzij de kunststof kozijnen en dubbel glas. Zoek niet verder – dit is jouw ideale plek! Interesse? Zoek niet verder. Dit huis heeft alles waar je naar op zoek bent. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.