Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Smuigelweg 1 A

1704PX Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.110

Fotogalerij

Smuigelweg 1 A Heerhugowaard
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 649.000,- k.k. Op een schitterende, rustige locatie staat deze royale vrijstaande woning uit 2010 op een riant perceel van maar liefst 1.080 m². Hier geniet u van optimale privacy, veel ruimte en een vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 127 m², een inhoud van 472 m³ en een energielabel A, is dit een bijzonder comfortabele woning die klaar is voor de toekomst. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tegelijkertijd goede bereikbaarheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. Op de begane grond vindt u vloerverwarming in de hal, het toilet, de keuken en de badkamer, waardoor het wooncomfort ook in de wintermaanden optimaal is. De fraaie plavuizen vloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde treft u de open keuken, compleet met openslaande deuren naar het terras en de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, een fijne ruimte voor opslag of het plaatsen van witgoed. Via de centrale hal bereikt u de badkamer, die net als de rest van de woning in keurige staat verkeert. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een slaapkamer op de begane grond, waardoor deze levensloopbestendig kan worden gemaakt. Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor het houden van kippen, het aanleggen van een moestuin of gewoon om in alle rust te genieten van het buitenleven. Dankzij het grote erf is er parkeerruimte voor meerdere auto’s en zijn er twee carports aanwezig. Naast de woning bevinden zich diverse bijgebouwen en schuren. Deze zijn uitermate geschikt voor het inrichten van een werkplaats, hobbyruimte of zelfs een ‘man cave’. Ook is er potentie voor kangoeroewonen, waarbij bijvoorbeeld een ouder of volwassen kind zelfstandig kan wonen op hetzelfde erf. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden, zeker voor wie wil klussen of geluid maakt bij zijn hobby: hier heeft u alle vrijheid zonder dat u buren tot last bent. De ligging is perfect voor wie landelijk wil wonen, maar niet afgelegen. Op loopafstand bevindt zich een bushalte, en binnen korte tijd bereikt u de uitvalswegen richting Alkmaar, Heerhugowaard of Schagen. Ook de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden is snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u uitstekend terecht in het nabijgelegen Waarland, waar u onder andere winkels, een basisschool en een openluchtzwembad vindt. Voortgezet onderwijs is goed bereikbaar in zowel Alkmaar als Heerhugowaard. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en vrijheid in een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een ideale plek voor jong én oud, waar u zich direct thuis zult voelen.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
1080 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.