Direct naar de inhoud
Logo van MWW Makelaardij - Arnold Goedegebure

Staringlaan 43

1702GK Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.043

Fotogalerij

Staringlaan 43 Heerhugowaard
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

We starten de verkoop met een kijkdag op zaterdag 3 januari 2026. Daarvoor zijn er nog geen bezichtigingen mogelijk. --> U kunt zich alleen aanmelden via de mail, dan nemen wij contact met u op om een afspraak in te plannen. LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! Staringlaan 43 te Heerhugowaard € 350.000,-- k.k. Royale uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage in de gewilde Schrijverswijk. De woning heeft nog wel enige aandacht nodig, maar dan kunt u meteen uw eigen smaak en voorkeur van o.a. keuken en vloer bepalen. Op de begane grond is de woning uitgebouwd en heeft hierdoor een verlengde woonkamer gekregen. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan twee op de 1e verdieping en één met een groot dakkapel op de 2e verdieping. Ook is de woning voorzien van 2 badkamers en een separaat toilet op de 1e verdieping. In de nog aan te leggen tuin op het noordoosten staat een vrijstaande stenen garage/berging. De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Middenwaard, met alle voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook de verbinding richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn is uitstekend. De Staringlaan is een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Indeling: Begane grond: Achter de voordeur is een ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft door de hoekligging zijramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken bevindt zich in de aanbouw. 1e Verdieping: Via de trap kom je op de overloop. Hier zijn twee slaapkamers (voorheen 3). De oorspronkelijke badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De 2e badkamer is gerealiseerd in de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een groot badmeubel en een ligbad met douche. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er voldoende mogelijkheid tot ventileren. Op de overloop is tevens een separaat toilet aanwezig. 2e Verdieping: De vaste trap leidt naar een voorzolder met toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Op de voorzolder is de cv-installatie en extra opbergruimte. Garage: Achter in de nog aan te leggen tuin is de vrijstaande stenen garage. Tuin: De woning heeft een oprit, parkeerplaats op eigen erf, een zijtuin en een achtertuin op het noordoosten van ca. 12 meter diep. Bijzonderheden: De woning staat al een tijdje leeg en heeft enig onderhoud en een beetje liefde nodig. De woning is perfect geschikt voor een gezin of wonen/werken. Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte: 115 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouw geb. buitenruime: 10 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud woning: ca. 375 m³ Perceeloppervlakte: 250 m² Energielabel: D Ligging Deze woning ligt in de rustige en centrale Schrijverswijk. In de buurt vind je diverse basisscholen en middelbare scholen. Voor boodschappen en ontspanning ligt winkelcentrum Middenwaard op loop- en fietsafstand, met circa 150 winkels, een theater, bioscoop en restaurants. Het treinstation is binnen enkele minuten bereikbaar en ook de busverbindingen richting Alkmaar zijn uitstekend. De ontsluiting naar Amsterdam en Hoorn is snel en eenvoudig. Bestemming De bestemming van dit object is wonen. Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Elektra 6 groepen, automatische schakelaars deels met aardlekschakelaar. Verwarming / warmwatervoorziening C.V. combiketel (HR) Merk: Intergas Bouwjaar: 2008 Onderhoud binnen / buiten Matig Isolatie De woning is deels voorzien van glasisolatie. Bouw Traditioneel gebouwde woning met betonvloer op de begane grond en houten vloeren op de 1e en 2e verdieping. Het dak is gedekt met pannen en bitumen (leeftijd onbekend) Kadastrale gegevens Gemeente : Heerhugowaard Sectie : N Nummer : 367 Ter grootte van : 250 ca. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 03-01 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-12-2025
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1702

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.