Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Steigerdijk 19

1705ML Heerhugowaard • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Steigerdijk 19 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT Wat een woning! Deze HOEKWONING ligt heerlijk met een zonnige achtertuin aan het water. Voorzien van een lichte en ruime woonkamer met massieve houten vloer en zwarte stalen deuren, moderne open keuken met natuurstenen werkblad, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en vliering met volop bergruimte. Circa 118 m² woonoppervlakte, volledig geïsoleerd, 14 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (Remeha, 2021) zorgen voor comfort en energiezuinigheid en hebben geresulteerd in een ENERGIELABEL A+. Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk, direct aan het water. De populaire STEIGERDIJK is onderdeel van de geliefde en kindvriendelijke Zuidwijk en ligt dichtbij supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar, zodat je rustig woont met alle voorzieningen en reismogelijkheden binnen handbereik. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Steigerdijk19.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 3 slaapkamers - Gelegen direct aan het water - Zonnige tuin op het zuidoosten - Ruime en lichte woonkamer - Moderne keuken met natuurstenen werkblad - Luxe badkamer met ligbad en vloerverwarming - Energielabel A+ - Nieuwe cv-ketel (Remeha, 2021) - Volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer, HR++) - Zonnepanelen aanwezig (14 panelen) - Inpandige bijkeuken en berging - Vliering met extra bergruimte - Autoluwe en kindvriendelijke omgeving INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen) en toegang tot de inpandige berging en de deur naar de lichte en royale living. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en valt direct op door de ruimte en het licht, mede dankzij het zijraam. De massieve Muiracatiara houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds geven de ruimte een warme en moderne uitstraling. De zwarte stalen tussendeuren zorgen voor een stijlvol detail. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een dubbele RVS spoelbak. Aan de voorzijde vinden we ook de inpandige berging die binnendoor bereikbaar is; ideaal voor de stalling van de fietsen, extra opslag en praktisch in het dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING Via de tussenhal met toilet komen we op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, netjes afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wanden. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, designradiator, spiegel met verwarming, dimbare verlichting, een raam en mechanische ventilatie. Tussen de slaapkamers in is er een praktische berging aanwezig, waar de technische installaties zijn geplaatst en waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en grenst direct aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten (ochtend- en einde middagzon). Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in het zonnetje. Aan de gevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waarmee op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek wordt gecreëerd. Je kan je eigen bootje achter de woning aanleggen waarbij je eventueel ook nog een trappetje kan plaatsen met vlonder. PARKEREN Parkeren doe je net voor de brug en heel dicht bij de woning. Vanuit het zijraam heb je daar ook goed zicht op. Er zijn ruim voldoende parkeervakken aanwezig in de directe omgeving. LOCATIE: Je woont hier op een rustige plek in een fijne woonwijk, direct aan het water. De straat is autoluw, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en wandelparken. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Alkmaar, Hoorn of Amsterdam reist. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Steigerdijk 19 is een complete en sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, een luxe afwerking en een unieke ligging aan het water. Een plek waar je je direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.