Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Sterrenboschstraat 14

1704CN Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.448

Fotogalerij

Sterrenboschstraat 14 Heerhugowaard
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk in Heerhugowaard staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met uitbouw, berging en riante veranda. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 150 m². Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een inhoud van ongeveer 399 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen van beton. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die dankzij het vele daglicht een prettige en open indruk geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling, praktisch ingedeeld en met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en eten moeiteloos samengaan. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra meters, maar ook voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek waar het hele gezin zich thuis zal voelen. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Uniek op deze verdieping is het zeer grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten of de dag ontspannen af te sluiten. De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een riante veranda, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het creëren van meerdere zitplekken. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Het energielabel A, de goede dak-, muur- en glasisolatie en de acht zonnepanelen uit 2024 zorgen voor een laag energieverbruik. De kozijnen zijn in 2024 nog volledig aan de buitenzijde geschilderd en zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn afgewerkt met onderhoudsarm Keralit. De cv-ketel dateert uit 2012 en functioneert naar behoren. De ligging is zonder meer ideaal. De wijk De Noord staat bekend als een kindvriendelijke en groene omgeving met veel water en speelgelegenheden. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Geestmerambacht en het Park van Luna op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het station van Heerhugowaard en goede verbindingen richting Alkmaar en de uitvalswegen naar grotere steden. Deze woning biedt daarmee een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving voor het hele gezin. Richtprijs € 400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1704

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.