Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

Stratosfeer 4

1705TL Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Stratosfeer 4 Heerhugowaard
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, 20 zonnepanelen en royale tuin in Stad van de Zon! Wonen in de populaire wijk Stad van de Zon betekent genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Stratosfeer 4 je biedt. Een heerlijke plek met een grote tuin, altijd zon op één van de terrassen, een ruime garage én een dubbele oprit voor je auto’s. Binnen tref je een royale woonkamer, een lichte keuken met erker, drie slaapkamers (optioneel vier), een nette badkamer en een zolder met veel mogelijkheden. En dankzij de 20 zonnepanelen (2023) woon je bovendien energiezuinig. Nog een groot pluspunt: de ligging in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Stratosfeer is een rustige straat met slechts vier huizen per kant – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen en voor volwassenen die van rust en privacy houden. We staan te popelen om deze leuke woning aan je te laten zien! Bel ons! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Wat direct opvalt, is het licht! Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren aan de achterzijde en ramen aan de zijkant is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, met zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale erker waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier kun je gezellig tafelen met uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Vijf jaar geleden zijn de wanden en plafonds gestuukt en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, waardoor alles strak en modern oogt. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast – een luxe extra! Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die momenteel gecombineerd worden gebruikt door een opening in de tussenmuur. Uiteraard kun je dit eenvoudig terugbrengen naar twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een speelse dakkapel, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder. Hier zijn de technische aansluitingen aanwezig, waaronder de wasmachine-aansluiting, heteluchtverwarming (2007) en een geiser voor warm water. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin: De tuin is een echte blikvanger! Dankzij de ligging rondom de woning heb je altijd ergens zon. De tuin is royaal, beschut en ideaal voor kinderen, met een combinatie van gazon en bestrating. Onder de gezellige houten overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote garage, die direct naast de woning is gelegen. De wijk: Stad van de Zon: Deze woning ligt in de geliefde, duurzame woonwijk Stad van de Zon. Hier woon je tussen groen, water en volop ruimte voor recreatie. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid, met onder andere zonne-energie, veel speelvoorzieningen en mooie wandel- en fietspaden. Bovendien vind je hier scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Grote vrijstaande woning met garage en dubbele oprit • Autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, rustige woonomgeving • 20 zonnepanelen (2023) • Royale tuin rondom met houten overkapping • Wanden en plafonds gestuukt + nieuwe vloer (ca. 4 jaar geleden) • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) • Extra grote zolder met ruimte voor werkplek • Gelegen in gewilde wijk Stad van de Zon, dichtbij voorzieningen en recreatie • Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 162 m², garage ca. 17 m², inhoud ca. 615 m³, perceel 415 m²

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
615 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.