Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Tijm 30

1705RB Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

Tijm 30 Heerhugowaard
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 354 m³, een gebruiksoppervlakte van 100 m² en een perceeloppervlakte van 91 m²! Graag verwelkomen wij u in het veelzijdige Heerhugowaard in wel een heel leuk huis! Aan de Tijm in het veelzijdige Heerhugowaard woont u rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne plaats in Noord-Holland kenmerkt zich door haar groene woonwijken en goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Winkels en winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en het treinstation van Heerhugowaard bevinden zich op korte afstand. De woning aan Tijm 30 ligt in een kindvriendelijke woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en u gemakkelijk contact maakt met de buren. Een prettige plek om iedere dag weer thuis te komen. Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De tuin is verzorgd ingericht en zorgt direct voor een prettige en uitnodigende eerste indruk. In de hal is ruimte voor een kapstok en het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer uit 2025 met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. De woonkamer is bijzonder sfeervol én op een prettige manier ingedeeld, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Aan de voorzijde zorgt de schuifpui niet alleen voor een fijne hoeveelheid daglicht, maar ook voor een leuk uitzicht en tevens toegang tot de voortuin. Aan de voorzijde creëert u met gemak een royale zithoek. Richting de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor een gezellig diner of een lange avond tafelen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit; een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De open keuken uit 2022 is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over diverse AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Novy afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Naast de complete apparatuur biedt de keuken volop werkruimte en praktische kastruimte, waardoor u al uw kookgerei en voorraad netjes kunt opbergen. Of u nu uitgebreid wilt koken voor gasten of snel een maaltijd bereidt na een lange dag, hier heeft u alles binnen handbereik. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer en een praktische kast met de opstelling van de wasmachine en droger, inclusief extra legplanken. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een sfeervolle uitstraling. Beide kamers bieden een nette basis en zijn ideaal in te richten als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt met een grijze vloertegel en witte wandtegels. U vindt hier een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dit is een royale, open ruimte met dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Er is een dakraam aanwezig voor daglichttoetreding, evenals knieschotten voor extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden; u kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren. De voortuin van circa 42 m² is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. U heeft hier ruimte voor een loungeset, maar ook voldoende plek om te spelen of te tuinieren. Daarnaast beschikt u over een praktische berging met licht en elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving? Dan is Tijm 30 absoluut een bezichtiging waard. Deze hele leuke woning is nu beschikbaar – misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Instapklare en verzorgde woning - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken uit 2022 (Eiland de Wild keukens) met AEG-inbouwapparatuur - 2 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op zolder - Praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - Verzorgde tuin op het westen - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Berging met licht en elektra - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 3 zonnepanelen aanwezig - Meterkast voorzien van 9 groepen, 2x aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas 2014 INHOUD: CA. 354 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 94 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 5 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 91 M²

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1705

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.