Direct naar de inhoud
Logo van CLIQ makelaars b.v.

van Asperenstraat 11

1701EM Heerhugowaard • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

van Asperenstraat 11 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden en ruime tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden staat in het oude centrum van Heerhugowaard, met winkels om de hoek. De woning is uitgebouwd, waardoor een bijna 10 meter diepe woonkamer is ontstaan – een ruimte die je niet verwacht vanaf de straatkant en die direct opvalt door zijn formaat. Tijdens de verbouwing is de oorspronkelijke houten begane grondvloer vervangen door een betonvloer met isolatie en voorzien van comfortabele vloerverwarming over de gehele benedenverdieping. De woning is grotendeels voorzien van Weru kunststof kozijnen en alle ramen hebben horren. Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken en zonwering. De huidige indeling biedt veel leefruimte en flexibiliteit in gebruik. De woning is met zorg bewoond en goed onderhouden. Nieuwsgierig naar de ruimte en het wooncomfort van deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe verrassend ruim dit huis is. Indeling begane grond : Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en ruime gangkast. Vanuit hier betreed je de zeer ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich nu de eethoek met uitzicht op de straat, terwijl de zithoek aan de achterzijde is gesitueerd met zicht op de tuin. Deze indeling is heel eenvoudig om te draaien (zie de sfeerimpressie foto’s). Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer is er meer dan genoeg ruimte voor een werkplek, speel/gamehoek, of extra zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser koel-/vriescombinatie en de aansluiting voor witgoed. Via de achterdeur bereik je de ruime achtertuin. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen en/of werken. De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met de cv-opstelling en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer prettig licht en goed bruikbaar, met een hoogte van circa 1,90 meter. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier van veel zon gedurende de dag. De tuin beschikt over een ruime stenen berging voorzien van een betonvloer met plavuizen en elektra is aanwezig. De brede achterom zorgt voor extra gemak en praktische toegankelijkheid. Locatie: De van Asperenstraat ligt in het oude centrum van Heerhugowaard, met winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en park op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige straat. Met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alles dichtbij. Bijzonderheden • Gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard • Winkels om de hoek • Ruime en goed onderhouden woning • Uitgebouwd in 1999 • Betonnen vloer met broodjesisolatie (1999) • Vloerverwarming over de benedenverdieping • Grotendeels Weru kunststof kozijnen (geplaatst ca. 2010) • Alle ramen voorzien van horren • Ramen achterzijde voorzien van rolluiken • Achtergevel voorzien van zonwering over de gehele breedte • Veel leefruimte en flexibele indeling op de begane grond • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Vaste kast in kleinste slaapkamer zonder verlies van kameroppervlakte • Dakkapel op de tweede verdieping (hoogte ca. 1,90 m) • Royale achtertuin op het zuiden • Ruime stenen berging met plavuizenvoer en elektra • Een brede achterom • Cv-ketel Atag, jaarlijks onderhouden (21-01-2026) • Bouwjaar 1961; woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 384 m³, externe bergruimte ca. 11 m², perceeloppervlakte 168 m² eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
384 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.