Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

van Mieroplaan 47

1701AW Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Alkmaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

van Mieroplaan 47 Heerhugowaard
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nu te koop een charmante hoekwoning met garage, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Deze ruime 4 kamer woning is voorzien van een fraaie veranda en grenst met zijn achtertuin aan een breed water. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht. Met 130 m² woonoppervlakte en een perceel van 260 m² biedt deze woning alles wat er nodig is om comfortabel te wonen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal in de nabije omgeving en de speeltuin aan de voorzijde en het water achter maken het plaatje helemaal compleet. Interesse in deze woning? Plan je bezichtiging via Funda of stuur ons een e-mail! Begane Grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de bijkeuken, toilet en de woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en biedt prachtig vrij uitzicht over de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De keuken (Tulp 2010) is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterkant vind je de tuin met een via de schuifpui met hor te betreden overkapping/veranda van maar liefst 28 m²met pizza oven. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Eerste Verdieping Via de trap kom je op een overloop met toegang tot de twee ruime en nette slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van nieuw behang en laminaatvloer. De grote kastenwand en dressoir blijven achter. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vliesbehang. De badkamer is origineel en praktisch ingericht met een douche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede Verdieping Op de zolder vind je via de overloop de lichte en moderne slaapkamer welke zeer ruim is en keurig afgewerkt met inbouwspots, een wastafel met meubel en aansluiting voor een tv. Ook hier kan je met zowel een dakkapel aan de voorzijde als aan de achterzijde genieten van het vrije en groene uitzicht. Buitenleven De tuin aan het water is een droom voor gezinnen: ruimte om te spelen, te relaxen of te barbecueën onder de ruime overkapping waar ook een pizzaoven aanwezig is. De privacy die deze tuin biedt geeft een gevoel van rust en vrijheid. Of je nu wilt genieten van een zonsondergang vanaf je terras of een rondje wilt suppen op het water, hier kan het allemaal. Ligging en de buurt Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene omgeving met alles wat een gezin nodig heeft binnen handbereik. Scholen, winkels (centrumwaard), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand, De buurt is veilig en bruisend, ideaal voor jonge gezinnen die houden van gemak en een vleugje natuur. Parkeren? Geen probleem, met plek voor drie auto’s op eigen terrein, een carport, garage en genoeg parkeergelegenheid in de buurt is er keuze genoeg. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974; - Woonoppervlakte 130 m², perceel 333m², bruto inhoud 513 m³; - Stuk perceel van 70m² aan de slootkant en 23m² aan de voorzijde worden gehuurd van de gemeente voor € 55,- per kalenderjaar; - Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein; - Overkapping van 28 m²; - Ruime dakkapel zowel voor als achter; - Kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht; - Gelegen aan het water, scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand; - CV-ketel (remeha 2020 eigendom) - Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1701

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.