Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG

Vliet 51

1703JB Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Vliet 51 Heerhugowaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie? Dan is Vliet 51 in Heerhugowaard precies wat u zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 111m2, drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een diepe achtertuin van 16,5 meter op het noordwesten, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning beschikt over een vergrote hal, een stenen berging aan de voorzijde van 14m2 en een ruime houten berging van 13 m2 achterin de tuin. Hier kunt u dus comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, waar zich tevens de berging bevindt. Eenmaal binnen komt u in de hal en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken en de toiletruimte. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en heeft fijne lichtinval zorgen voor een fijne uitnodigende sfeer. U heeft hier volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. 1e verdieping Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ruim en licht. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte wenst, hier kunt u alle kanten op. De betegelde badkamer grenst aan de overloop en is praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ruim ligbad met douche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De badkamer is netjes onderhouden, maar biedt ook hier de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren. 2e verdieping Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping. Hier treft u een ruime overloop en een derde slaapkamer met goede stahoogte. De slaapkamer is royaal van formaat en daardoor perfect geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Vanaf de overloop heeft u via een trap toegang tot een extra zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u netjes uit het zicht wilt houden. Praktisch en ruimtelijk tegelijk. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is maar liefst 16,5 meter diep. Gelegen op het noordwesten geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm, met meer dan voldoende ruimte voor een royaal terras en meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een ruime houten berging van 13m2 en dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met fiets of tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren In de straat en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, zodat u uw auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. De woning is rustig gelegen in een prettige woonomgeving. Op korte afstand winkelcentrum Middenwaard, scholen, kinderopvang en sportclubs. Hierdoor is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Heerhugowaard op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting Alkmaar, Hoorn of de Randstad. Hier woont u centraal, maar met de rust van een fijne woonwijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 111 m2 • Ruime gezinswoning met veel mogelijkheden • 3 ruime slaapkamers • Rond kunsstof kozijen • Vergrote hal • Diepe achtertuin van maarliefst16,5 meter • Houten berging in de tuin van 13m2 • Stenen berging aan de voorzijde van 14m2 • Achterom aanwezig • Rustig en centraal gelegen • Vlakbij winkelcentrum Middenwaard • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Goede bereikbaarheid via uitvalswegen Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-makelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.