Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Zeebiesstraat 6

1706AE Heerhugowaard • Noord-Holland

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Zeebiesstraat 6 Heerhugowaard
Foto 2

Omschrijving

INSTAPKLAAR, LUXE EN ROYAAL WONEN IN EEN MODERNE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE HOEKWONING! Aan de Zeebiesstraat 6 in Heerhugowaard vind je deze uitgebouwde en tot in detail afgewerkte HOEKWONING met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen, circa 140 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin op het ZUIDEN en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De VLOERVERWARMING, 18 zonnepanelen, luxe keuken en moderne badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort, terwijl de rustige en kindvriendelijke ligging het plaatje compleet maakt. Instapklaar, luxe afgewerkt en verrassend ruim, deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Zeebiesstraat 6 heeft echt alles in huis! Hier woon je comfortabel, duurzaam én stijlvol. De combinatie van ruimte, luxe en een rustige ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Zeebiesstraat6.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Uitgebouwd achterzijde met ca. 3,6 meter - Zonnige tuin op het zuiden (ca. 13 x 8 m) - Luxe keuken met granieten werkblad en Siemens apparatuur - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - Energielabel A en 18 zonnepanelen (320wp) - Twee dakkapellen (kunststof) op de tweede verdieping - Airconditioning op de tweede verdieping - Veranda in de achtertuin - Laadpaal voor de deur LOCATIE: Je woont hier in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het stadshart van Heerhugowaard ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond, een laminaatvloer met vloerverwarming en een stijlvolle cinewall met gashaard en spotverlichting. De open keuken (2016) is luxe uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven met stoomfunctie, combimagnetron, grote koelkast, vriezer met 4 laden, vaatwasser en afzuigkap. De kleine bar maakt het een gezellige plek om samen te komen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en renovliesbehang. De vloerverwarming is per kamer regelbaar, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en spotverlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over twee grote kunststof dakkapellen met draai/kiepramen. De achterste dakkapel op de zuidkant heeft ook rolluiken. Hierdoor zijn er twee volwaardige en lichte kamers ontstaan. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning, de achterste kamer beschikt over infra rood vloerverwarming en de voorste kamer heeft een radiator. Daarnaast is er een aparte bergkast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer voor de 18 zonnepanelen. Extra bergruimte vind je op de vliering, die over de volledige breedte van de woning loopt en bereikbaar is via een vlizotrap. TUIN De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is fraai aangelegd met onder andere kunstgras, cortenstaal en een veranda. Hier geniet je volop van het buitenleven, met voldoende ruimte om te ontspannen of gezellig te zitten. PARKEREN Parkeren doe je in de directe omgeving, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is. Daarnaast is er een laadpaal voor de deur. Zeebiesstraat 6 is een luxe, ruime en instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Een ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een moderne omgeving. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1706

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.