Direct naar de inhoud
Logo van Stronger Than All

Beneluxlaan 76

6414GX Heerlen • Limburg

Verkocht

€ 150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.850

Koopprijs /m²: € 1.327

Fotogalerij

Beneluxlaan 76 Heerlen

Open huis

Zondag 14-06 van 13:00 tot 14:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 14-06 van 13:00 tot 14:30

BIEDEN VANAF: € 150.000,- Kluswoning ------------------------------------------------------------ ## OPENHUIS / BEZICHTIGINGEN Zaterdag 14 juni: 13:00 - 14:30 Zondag 15 juni: 13:00 - 14:30 Woning wordt verkocht op maandag 16 juni aan de beste bieder. Meld je aan door een bezichtiging aan te vragen of vraag een brochure aan:: Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # WAAROM KOPEN? Een volledig instapklare woning kost al snel de hoofdprijs – vaak voor afwerkingen die niet jouw smaak zijn. Hier betaal je juist niet voor dure styling, maar krijg je een solide basis die vooral een grondige schoonmaak en frisse verfbeurt nodig heeft. Daarna kun je er zó intrekken en later, op je gemak, verder perfectioneren als je wilt. Wat is er wél al geregeld? • Badkamer uit 2019 met dubbele wastafel en bad-/douchecombinatie. • Nieuwe kunststof kozijnen met royale raampartijen: volop daglicht en weinig onderhoud. • Degelijke vloeren en wanden – in prima staat, dus vervangen of stucen is niet per se nodig. Wat kun je zelf nog aanpakken? • Grondig schoonmaken en ontvetten. • Verven van wanden en kozijnen voor een frisse look. • Eventueel kleine stylingdetails (nieuwe verlichting, gordijnen) om het af te maken. Met een paar weekendjes werk creëer je snel jouw eigen, lichte en nette thuis. Bovendien: • De huurprijzen blijven stijgen, terwijl je niets opbouwt. • Met een koopwoning zet je elke maand geld om in eigen vermogen. • In veel regio’s koop je voor dit budget slechts een klein appartement… …maar in Heerlen krijg je voor hetzelfde geld een complete tussenwoning met: • Ruime schuur/berging voor extra opslag. • Grote, zonnige tuin. • Drie – eventueel vier – slaapkamers. Grijp je kans en vraag nu de brochure aan om alle mogelijkheden te ontdekken! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN *Bieden vanaf:* € 150.000 De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt. *Taxatiewaarde:* 2022: 195.000 euro * Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # INDELING * In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ *****MEER OVER HET HUIS***** Ruimte zat voor de handige doe-het-zelver Twee rechterhanden en zin om zélf winst te pakken? Dan is deze royale tussenwoning in Heerlen jouw ideale canvas. De solide basis is er al: onderhoudsarme kunststof kozijnen, een frisse badkamer uit 2019 en een zonnige tuin op het oosten. Wat rest, is vooral cosmetisch werk—kwast erover,misschien nieuwe vloer erin, kastfrontjes wisselen, kleurtje kiezen. Geen aannemer nodig, alleen een enthousiaste Harry of Harriët met een gereedschapskist. Maak elke ruimte stap voor stap eigen, zie de waarde stijgen en geniet straks van een huis dat volledig jouw handtekening draagt. Pak die verfroller, leg die planken en bouw hier je droomthuis! ------------------------------------------------------------ *****BIJZONDERHEDEN***** *Veel ruimte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten! ------------------------------------------------------------ # INDELING * In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden en een video van deze woning zijn beschikbaar. * Neem een kijkje om een duidelijk beeld te krijgen van de ruimtelijke opzet. Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken! ------------------------------------------------------------ # CONTACT Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer. Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS OPENHUIS? Vul het formulier in tijdens het open huis: * Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is puur symbolisch en bedoeld als vrijblijvende inschrijving. Het geeft je de mogelijkheid om mee te doen zonder dat je direct een serieus bod hoeft uit te brengen. * Overhandig het formulier aan de gastheer of gastvrouw. * Je startbod is niet bindend en kan op maandagavond worden aangepast tijdens de biedingsrondes. ## Waarom een startbod van € 1? * Geen druk tijdens het open huis – Je kunt de woning eerst rustig bekijken en later beslissen. * Je blijft op de hoogte van het biedproces – Wil je alleen weten waar het bod op uitkomt? Doe dan gewoon mee met een symbolisch bod van € 1 en ontvang updates over de biedingen. * Vrijblijvend meedoen – Je hoeft pas op maandagavond echt te beslissen of je een hoger bod wilt uitbrengen. Wil je deelnemen of gewoon weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in! Twijfel je nog? Vul € 1 in en je hebt het hele weekend om erover na te denken. ------ # WAT GEBEURT ER OP MAANDAG? * Iedereen die een bod heeft uitgebracht (minimaal 1 euro ), wordt gebeld. * Je krijgt informatie over het hoogste bod en het aantal bieders. * Je kunt besluiten of je een hoger bod uitbrengt met een minimum van 1000 euro of meer. * Dit proces herhaalt zich totdat de hoogste bieder bekend is. Wil je deelnemen of gewoon weten waar het bod op uitkomt? Vraag nu de brochure aan voor alle details! ------------------------------------------------------------ # EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN Geen blinde biedingen: * Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren. Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt! ------------------------------------------------------------ # AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht! Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # STANDAARDCLAUSULES Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.

Hypotheek berekenen

€ 150.000

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 14-06 van 13:00 tot 14:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Heise (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6414

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2025 waren er 68.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

68.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.