Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Schaesbergerweg 15

6415AB Heerlen • Limburg

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.518

Fotogalerij

Schaesbergerweg 15 Heerlen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, oprit en tuin met optimale privacy en 11 zonnepanelen nabij het centrum van Heerlen Aan de Schaesbergerweg 15 mogen wij u deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder meer over vier slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. Indeling Entree Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, bereikt u de entree van de woning. Begane grond De hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot de trapopgang, toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje), de vernieuwde meterkast, een praktische provisiekelder en woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een houten vloer en beschikt over een airconditioning-unit (5.3 kWh). Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de ruimte van veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 12 m²), bereikbaar via stijlvolle pocket-doors. Vanuit hier heeft u middels een schuifpui met ingebouwde hor direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een optimaal tuincontact. De halfopen keuken (ca. 12 m²), in L-opstelling en afgewerkt met kersenhouten kastfronten biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken heeft u via een openslaande deur toegang tot de tuin. Zowel de eetkamer als de keuken zijn voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Tuin De achtertuin is in 2017 aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen op verschillende niveaus, bereikbaar via trappartijen. De tuin biedt veel privacy en achterin bevindt zich een stenen berging met een overdekte stalling, die tevens toegang geeft tot het achtergelegen brandpad. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 8 m² en 7 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning-unit (2.6 kWh). De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede, vrijhangend toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m²), evenals een berging met de opstelplaats voor de combi cv-installatie (Bosch CW5, 2013, eigendom). Kelder De provisiekelder is ca. 9 m² groot en beschikt over een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++; - Grotendeels uitgerust met rolluiken; - Dak deels vernieuwd en geïsoleerd; - Muurisolatie toegepast; - Voorzien van 11 zonnepanelen (8 uit 2015 op de woning, 3 uit 2011 op de berging, allen eigendom); - Zoneverwarming aanwezig; - Bitumen dakbedekking woning circa 5 jaar geleden vernieuwd; - Dakbedekking van de berging volledig vernieuwd in 2024; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Heerlen en nabij diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; Let op: Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
537 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6415

Google Maps

Locatie van Heerlen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heerlen

Woon- en buurtcijfers in Heerlen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerlen. In 2026 waren er 69.029 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.029.

Inwoners

69.029

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 218.029

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.202

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.829

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerlen
Jaar Inwoners
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerlen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Opleidingsniveau

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.659

Label A

5.993

Label B

5.625

Label D

4.213

Label E

3.598

Label F

3.468

Label G

3.286

Label A+

727

Label A++

255

Label A+++

178

Label A++++

55

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerlen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Elektriciteit: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Elektriciteit: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Elektriciteit: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 2.986

Bedrijvigheid in Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.095

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerlen
Periode Misdrijven
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerlen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerlen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer woningen in Heerlen

Bekijk meer woningen in deze plaats.