Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Vincent van Goghstraat 5

5384LC Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.769

Fotogalerij

Vincent van Goghstraat 5 Heesch
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en royale tuin op een fijne locatie in Heesch! Welkom bij deze vrijstaande woning met twee bergingen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het alles biedende Heesch. De woning beschikt over een ruime eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het oosten. Deze woning biedt volop potentie voor wie de handen uit de mouwen wil steken en er een echt thuis van wil maken. Zie jij de charme van een woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Heesch is een levendig dorp met een uitstekende mix van rust, ruimte en voorzieningen. Je vindt er onder andere supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse sportverenigingen. Ook zijn er mooie wandel- en natuurgebieden in de buurt om heerlijk tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele autominuten op de A50 en A59, met directe verbindingen naar onder andere Oss, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend tref je de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een gezellige, sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De kamer is eventueel ook voor andere doeleinden te gebruiken. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot de ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Aansluitend heb je toegang tot de gang met witgoedaansluitingen en de badkamer op de begane grond. Deze is ingedeeld met inloopdouche en wastafel. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een eigen wastafel. Tevens is vanaf de overloop een separate toiletruimte te bereiken, welke geheel is betegeld en ingedeeld met zwevend toilet en een wastafel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. Ook buiten is er volop ruimte. De vrijstaande stenen berging met aangebouwde carport is voorzien van een afgesloten kiepdeur, verwarming, elektra en water; perfect voor het opbergen van gereedschap of het inrichten van een klusruimte. Daarnaast is er een tweede, houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden, met een geheel omheinde achtertuin op het oosten en een achterom. Dankzij tuinverlichting kun je hier ook in de avonduren heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom, een woning met volop ruimte, potentie én een fijne ligging. Perfect voor wie zoekt naar een woning die volledig naar eigen wens is in te richten! Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage en berging - Ruime en lichte woon- en eetkamer - Halfopen leefkeuken met toegang tot de achtertuin - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling - Badkamer op de begane grond - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Handige opbergruimte op zolder (bereikbaar via luik) - Riante oprit en een fijne achtertuin op het oosten Locatie - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Aan de voorzijde vrij uitzicht over speelweide met speeltuintje - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.