Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Burgemeester Serrarisstraat 74

5591EH Heeze • Noord-Brabant

Verkocht

€ 915.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 935.150

Koopprijs /m²: € 4.441

Fotogalerij

Burgemeester Serrarisstraat 74 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze ruime en verzorgde villa met een perceeloppervlakte van 832 m2 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning is levensloopbestendig ingedeeld en combineert een prettige woonsfeer met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Op de begane grond treft u de royale woonkamer die in open verbinding staat met het eetgedeelte, de moderne keuken, een extra zitkamer die u eventueel ook als slaapkamer kunt gebruiken, een ruim kantoor en een slaapkamer met inloopkast en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop rust en privacy. Er zijn meerdere plekken om te genieten van het buitenleven, zoals het zonnige terras, de gezellige tuinkamer of bij het zwembad. Deze villa ligt op een fantastische locatie in de populaire wijk "De Weibossen". De woning ligt dichtbij het centrum van Heeze met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen, meerdere basisscholen en er is een treinstation op 3 minuten loopafstand. Vanuit het gezellige dorp Heeze bent u in slechts 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de voorzieningen van de stad binnen handbereik! BEGANE GROND - Bij binnenkomst in de entree heeft u toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, de kelder, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Ruime woonkamer met erker en gashaard. - Eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer en de moderne keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de tuin middels de schuifpui. U heeft vanuit het eetgedeelte tevens toegang tot de kantoorruimte en de extra zitkamer/slaapkamer. - Moderne open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en vloerverwarming. - Hal die toegang biedt tot de bijkeuken, de achtertuin en een deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. - Bijkeuken voor extra opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine en een fonteintje. - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer die toegang biedt tot de inloopkast en de badkamer. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel met ombouwmeubel, een ligbad, douche, inbouwspots en een hangcloset. EERSTE VERDIEPING - 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. - Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, hangcloset, wastafel met ombouwmeubel. EXTERIEUR - Privacy biedende achtertuin welke geheel is omsloten. - Achtertuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een terras, zwembad, gazon, verlichting, buitenkraantje en een achterom. - De tuin is voorzien van een tuinkamer waar u bijna het hele jaar door heerlijk kunt genieten. BIJZONDERHEDEN ? Rustig gelegen in de gewilde wijk "De Weibossen" ? Fraai aangelegde achtertuin met zwembad en tuinkamer! ? De woning heeft zonneluifels aan de voorzijde. ? De villa is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ? De woonkamer van de villa is voorzien van een houten vloer ? In overleg is het mogelijk om (een deel van) het meubilair over te nemen.

Hypotheek berekenen

€ 915.000

Kosten koper (geschat): € 20.150

2% overdrachtsbelasting (€ 18.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 935.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 915.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
832 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
21-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.