Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Dominee Kremerstraat 56

5591GH Heeze • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.838

Fotogalerij

Dominee Kremerstraat 56 Heeze
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én levensloopbestendig gemak? Deze vrijstaande semibungalow met garage, carport en heerlijke tuinkamer biedt volop mogelijkheden. Met maar liefst twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. Een ideale basis voor wie gelijkvloers wil wonen, extra ruimte zoekt of gewoon royaal wil leven op een fijne plek. Houd er wel rekening mee dat de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden – een mooie kans om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Beschrijving woning / indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. De meterkast beschikt over voldoende groepen en er is een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld dankzij het niveauverschil. De lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabele basis. Door de vele raampartijen geniet je hier van volop lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein terras aan de voorzijde. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de tuin en een praktische werkkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond zijn twee volwaardige slaapkamers: Slaapkamer 1 aan de voorzijde beschikt over een vast bureau, kastenwand en inbouwkast. Slaapkamer 2 is voorzien van inbouwkasten, een lamelparketvloer en directe toegang tot de badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Zolderverdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met overloop en bergkast. Hier vind je een tweede toilet met daarachter extra bergruimte, de stookruimte met cv-ketel en boiler en twee zolderkamers. Beide kamers zijn voorzien van lamelparketvloeren, dakkapellen en dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de knieschotten. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven De privacy biedende achtertuin is volwassen aangelegd met vaste beplanting en meerdere terrassen. Dankzij de oostelijke ligging geniet je hier van de zon gedurende de dag. De tuin beschikt over een achterom. Ook aan de voorzijde is een fijn terras aanwezig. Extra prettig: een eigen inrit met carport met daarboven een praktische bergruimte, een garage met kap én een heerlijke tuinkamer met schuifpui en keukenblokje. Een fijne plek om beschut te genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt in de groene wijk Weibos in Heeze. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum met winkels en horeca, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Heeze is bekend om het prachtige Kasteel Heeze en de jaarlijks georganiseerde Brabantse Dag, een indrukwekkend cultuurhistorisch evenement dat bezoekers uit het hele land trekt. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en het treinstation ligt op slechts 5 minuten lopen – ideaal voor forenzen richting Eindhoven en Weert. USP’s op een rij * Vrijstaande semibungalow * Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond * Uitgebouwde, lichte woonkamer met vloerverwarming * Twee extra (zolder)kamers met dakkapellen * Privacy biedende tuin met meerdere terrassen * Tuinkamer met schuifpui en keukenblok * Garage met kap, carport en eigen inrit * Station op 5 minuten loopafstand * Gelegen in groene, rustige wijk nabij centrum en natuur * Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren * Veel extra m2 ruimte onder de 1.50 hoogte! Een ruime woning met volop potentie op een fijne locatie. Met enige modernisering maak je hier een eigentijds droomhuis dat helemaal aansluit bij jouw woonwensen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
691 m²
Inhoud
620 m³
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.