Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Hagedoorn 10

5591KT Heeze • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.406

Fotogalerij

Hagedoorn 10 Heeze
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een nette gezinswoning incl. GARAGE in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'? Dan ben je op de Hagedoorn 10 aan het juiste adres! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, half open keuken, goed onderhouden badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woning heeft een grote hoeveelheid bergruimte op de bergzolder. De woning is gelegen op een perceel van 157 m² met een verrassend diepe achtertuin gelegen op het oosten. Aangrenzend aan de tuin beschik je over een losse garagebox voorzien van elektrische roldeur, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar honderd meter afstand te vinden zoals scholen, speeltuintjes, bossen en winkels. Het centrum van Heeze, met station, is ook goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal Je komt binnen in de entree met houten vloer welke toegang verleent tot het woongedeelte en de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Woonkamer Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is afgewerkt met houten parketvloer en spuitwerk wandafwerking. De woonkamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over kunststof kozijn met HR++ beglazing. De woonkamer heeft toegang tot de praktische provisiekast. Bij het eet gedeelte aan de achterzijde kan gemakkelijk een grote eettafel geplaatst worden en hier heb je prachtig uitzicht over de achtertuin. Het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een lichtstraat en openslaande deuren. Keuken Nette half open keuken centraal gelegen in de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap, (vaatwasser is defect), magnetron en koelkast. Er is voldoende bergruimte in de diverse lades en kasten. Middels loopdeur in de keuken is een tussenhal met toegang tot de separate toiletruimte en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop welke toegang verleent tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.84 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Door de grote raampartijen met houten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken is er een aangename hoeveelheid lichtinval. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.37 x 3.05 m.) met houtlook laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en ingebouwde kastruimte. Er zijn houten kozijnen met enkel glas. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.85 x 1.99 m.) met houtlook laminaatvloer en behang wandafwerking. Er zijn houten kozijnen, enkele beglazing en rolluik. Badkamer Goed onderhouden badkamer volledig betegeld met neutraal tegelwerk. De badkamer beschikt over douchecabine, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator. Vliering Middels luik met vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een grote hoeveelheid aan bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2004), alsmede de mechanische ventilatie. Tuin WAUW! Wat een plaatje is deze verrassend diepe achtertuin met bestraat terrasgedeelte en gazon. De tuin is gericht op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten tijdens de warme zomerdagen. De tuin is via achterom bereikbaar. Garage Aangrenzend aan de tuin heb je toegang tot een losse garagebox met elektrische roldeur en elektra van ca. 18 m² (6.44 x 2.80 m.). De waarde van deze garage is ca. €29.000,- en zit in de vraagprijs. Bijzonderheden: - Betaalbare gezinswoning; - Incl. garagebox grenzend aan de tuin; - 3 volwaardige slaapkamers; - Goed onderhouden badkamer; - Energielabel C (Geldig t/m 20-03-2036); - Ruime zolderverdieping met grote hoeveelheid aan bergruimte; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Nieuwe Hoeven'; - Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.