Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Heeze

Kapelstraat 66 a

5591HG Heeze • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heeze

Fotogalerij

Kapelstraat 66 a Heeze
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. U bent op zoek naar uw droomhuis, toch? Zoek niet verder! Wij hebben hier een pareltje voor u midden in het centrum van Heeze. Deze ruime en instapklare maisonnette woning is recent geheel verbouwd, gemoderniseerd, opnieuw gestuct, voorzien van een pvc visgraat vloer en een splinternieuwe keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast telt de woning maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het dakterras en eigen parkeerplaats met carport maken het geheel compleet. Doordat er al een warmtepomp en zonnepanelen zijn geplaatst, is het appartement klaar voor de toekomst. Binnen enkele minuten zit u op de A67 richting Eindhoven. Begane grond/entree - Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. - Strak afgewerkt net zoals de rest van het appartement Eerst verdieping - Entreehal welke u meeneemt naar de hal waar de trapopgang naar de tweede verdieping is gesitueerd. - Royale woonkamer welke op verschillende manieren in te richten is en voorzien van rolluiken. - Woonkamer geeft toegang tot het dakterras. - Gloednieuwe keuken (2024) welke is voorzien van een kookeiland met lades, inductiekookplaat met koppelbare zones, bora afzuigsysteem, vaatwasser, Quooker, extra brede spoelbak, tweetal ovens met touchscreen (Siemens), waarvan 1 combioven en 1 oven met stoomfunctie, twee koel/-vriescombinaties en verschillende onder- en bovenkasten. - Handige inpandige bergruimte - Geheel betegelde badkamer met douche, designradiator, wastafel, ligbad, inbouwspots en lichtkoepel. - Geheel betegelde wasruimte waar u de aansluiting voor het witgoedapparatuur treft. - Tweetal aangename slaapkamers welke toegang bieden tot het dakterras. Tweede verdieping - Overloop op de tweede verdieping neemt u mee naar een drietal slaapkamers en stookruimte. - In de stookruimte treft u de doorstroomboiler en warmtepomp. - Slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Velux dakraam en kan ook gemakkelijk als thuiswerkplek of hobbykamer worden gebruikt. - Masterbedroom is eveneens voorzien van een Velux dakraam en daarnaast van airconditioning en een schuifpui. - Aansluitend aan masterbedroom treft u de tweede badkamer. - Moderne geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een vrijhangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en douchecabine. Exterieur - Riant dakterras welke u veel privacy biedt. - U kunt hier gemakkelijk een robuuste loungeset of tuinset plaatsen. - Vrijstaande houten berging van ca. 6 m2. - Eigen carport/parkeerplaats aan de achterzijde van het appartement. Bijzonderheden - Zeer ruime, instapklare maisonnette in het centrum van Heeze met strakke nieuwe keuken - Appartement beschikt over een viertal slaapkamers - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning en rolluiken - Twee badkamers aanwezig - Aangenaam dakterras met houten berging - Eigen parkeerplaats met carport - De VvE kosten bedragen ca. € 138 per maand

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
668 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
117 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5591

Google Maps

Geografisch overzicht Heeze

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heeze

Woon- en buurtcijfers in Heeze

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeze. In 2025 waren er 10.385 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 489.000.

Inwoners

10.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 489.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

248

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeze
Jaar Inwoners
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeze
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeze
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeze
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeze.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeze

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer woningen in Heeze

Bekijk meer woningen in deze plaats.