Direct naar de inhoud
Logo van Demonie Makelaardij

Binnenhof 5

1851ZP Heiloo • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudorp

Fotogalerij

Binnenhof 5 Heiloo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een lichte, uitgebouwde en comfortabele eengezinswoning in Heiloo? Welkom op Binnenhof 5! Gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat vind je deze fijne tussenwoning met moderne keuken en vloerverwarming. Je stapt binnen in een lichte woonkamer, met ruimte voor een royale eethoek en een gezellige zithoek. De Siematic-keuken, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, sluit hier mooi op aan. Via de schuifpui in de woonkamer of via de deur in de bijkeuken loop je zo de tuin in. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd; dit waren voorheen twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De derde slaapkamer en de technische installaties bevinden zich op de tweede etage. Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en er is bergruimte. Hier bevinden zich ook de heteluchtverwarming en de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en beschikt eveneens over opbergmogelijkheden. In de achtertuin bevindt zich een berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning. En dan de locatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Heiloo. Hier woon je in het groen, met supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met goede verbindingen richting Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zit je zó op weg. Kortom: een dorpse sfeer met stedelijk gemak. Samengevat: een fijne eengezinswoning op een prima locatie! Ben je geïnteresseerd? Bel ons voor een bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer, keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Bijkeuken met opbergruimte. Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van berging met elektra. Eerste etage: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede etage: Voorzolder met opstelplaats voor cv-ketel, heteluchtverwarmingsinstallatie en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met dakraam en dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995, 115 m² woonoppervlakte - Comfortabele, uitgebouwde eengezinswoning met vloerverwarming en Siematic-keuken - Drie (voorheen vier) slaapkamers - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Gelegen nabij o.a. scholen en supermarkt - Oplevering in overleg - Vaste notaris van toepassing - Verkoper heeft het verkochte zelf nooit bewoond; hiervoor wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.