Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

De Nieuwe Plantagie 10

1851EA Heiloo • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 6.308

Fotogalerij

De Nieuwe Plantagie 10 Heiloo
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

~For English text read below~ Dit object heeft een inhoud van 1036 m³, een gebruiksoppervlakte van 290 m² en een perceeloppervlakte van 774 m²! Op een fraaie hoeklocatie bevindt zich deze onder architectuur gebouwde bungalow uit 1968. De woning is in 2019 door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud. Bij de modernisering zijn onder andere de elektrische installatie, verwarmingsinstallatie vernieuwd en er is isolatie aangebracht (vloer, dak en muren), dankzij de duurzame voorzieningen heeft de woning een energielabel A. De muren zijn zo goed als geheel gestuukt, het sanitair is vernieuwd en de woning beschikt over een moderne keuken en twee -badkamers. Comfort staat centraal: zo is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt ook de grote badkamer over vloerverwarming. Daarnaast is er airconditioning. De woning combineert de kenmerkende architectuur en ruimtelijke indeling uit de bouwperiode met de voorzieningen van nu. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de fraai aangelegde tuin rondom. Door de ligging bent u bovendien verzekerd van prachtige vergezichten over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. We komen binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van een wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, die de woning een stijlvolle uitstraling geeft. De woonkamer verrast direct door de royale afmetingen en de hoogte van het plafond – vanaf de voorzijde van de woning zou u dit niet verwachten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Binnen en buiten vloeien hier op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een werk- of speelruimte – de mogelijkheden zijn talrijk, aan u de keuze. De twee sfeervolle gashaarden, rug aan rug geplaatst, vormen het warme middelpunt van de woonkamer. Een bijzonder detail is de toegang tot de wijnkelder. Via een gemetselde muur met trap – die bijna doet denken aan een kasteeltrap – bereikt u deze prachtige kelder, ideaal om uw mooiste wijnen te bewaren en er op speciale momenten van te genieten. De open keuken in U-opstelling is praktisch ingericht. De hoge kasten reiken tot het plafond en bieden veel bergruimte. Het geheel is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een Miele vaatwasser, Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, oven en een bordenwarmer. Het geheel wordt stijlvol afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Via een paar traptreden bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop heeft u toegang tot maar liefst drie ruime slaapkamers en een werk-/studeerkamer. De masterbedroom is een heerlijke, royale kamer met een vaste kastenwand én een eigen badkamer en suite. Ideaal: vanuit bed zo onder de douche! De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvolle zwarte plavuizenvloer en witte wanden. Hier vindt u een wastafelmeubel met spiegelkast, een douche met zowel hand-, straal- als regendouche en een handige nis voor uw doucheproducten. De strak in de muur verwerkte kranen en de inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat. Hier bevindt zich een praktische schuifkastenwand, waarin verrassend genoeg ook een wastafel met spiegel is weggewerkt – perfect voor het opfrissen in de ochtend. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat en voorzien van een screen, ideaal als logeer- of werkkamer. De vierde (slaap)kamer is een wat kleinere ruimte en nu in gebruik als werk-/ studeerkamer (circa 2.80 x 1.50). En dan is er nóg een prettige verrassing op deze verdieping: een tweede badkamer. Deze is uitgerust met een 2e toilet, douche en wastafel. Altijd handig, zeker in de ochtendspits wanneer iedereen tegelijk de dag wil beginnen. Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze is ingedeeld in twee afzonderlijke delen, waardoor er verrassend veel opslagmogelijkheden zijn. Hier kunt u met gemak al die spullen kwijt die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag binnen handbereik houdt. Denk aan koffers, seizoensspullen of bijvoorbeeld kerstdecoratie. Onder de woning bevindt zich een ruim souterrain, ingedeeld in drie separate ruimtes en de garage. Hier vindt u onder andere de wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes hun plek hebben. Daarnaast is er een praktische voorraadruimte én een aparte stookruimte. Vanuit het souterrain heeft u bovendien direct toegang tot de garage, groot genoeg voor twee auto’s. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur (2019) en biedt volop extra bergruimte. Ook is er een aparte plek om fietsen te stallen. Bij de entree van de garage is buiten een waterafvoergoot met pomp aanwezig. En dan de tuin… wat een fijne plek! Hier wordt u gewoon blij van. Rondom de woning liggen meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Er is een mooi gazon, afgewisseld met sfeervolle beplanting en volwassen bomen die zorgen voor groen en privacy. Hoewel de tuin op het noorden ligt, profiteert u in de tuin dankzij de vrije ligging de hele dag van de zon – ideaal voor lange zomerdagen buiten. ’s Avonds zorgt de buitenverlichting voor een gezellige ambiance en met de bronbemaling en sproeiinstallatie houdt u het groen met gemak in topconditie. Hier gaat u ongetwijfeld veel genieten! Winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. U heeft plenty mogelijkheden om heerlijk ‘s ochtends een rondje te joggen door een bosrijke omgeving of lekker met het gezin en/of de hond te genieten van al die natuur! Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar u al uw energie kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen of golfen. Bovendien staat Heiloo bekend om het hoge niveau van culturele voorzieningen en activiteiten, wat zorgt voor een levendige en inspirerende woonomgeving. Mocht u afhankelijk zijn van het openbaar vervoer, dan ligt het NS station(centrum) op circa 7 minuten fietsafstand van de woning. Binnen circa 30 minuten stapt u uitgerust uit in hartje Amsterdam. Op fietsafstand van het centrum van Alkmaar plus strand, zee en duinen. Een duik in de zee, hardlopen langs de kustlijn, een wandeling in de duinen…. behoren tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: • Onder architectuur gebouwde bungalow (1968) • Energielabel A • Prachtig uitzicht aan voorzijde over landschap • In 2019 volledig gemoderniseerd (o.a. elektrische installatie, verwarmingsinstallatie, sanitair, stucwerk, keuken) • 32 zonnepanelen op het dak • Begane grond en de grote badkamer voorzien van vloerverwarming • Begane grond voorzien van airconditioning • Twee moderne badkamers • Royale woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin • Twee gashaarden, rug aan rug geplaatst • Keuken van Piet-Jan van den Kommer • Kleine boiler in de keuken • Wijnkelder met karakteristieke trap en gemetselde muren • Meterkast 15 groepen en 4x aardlekschakelaar • Werkkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met badkamer • Tweede badkamer met toilet, douche en wastafel • Vliering met twee separate opbergruimtes • Intergas cv-ketel van 2019 • Ruim souterrain met wasruimte, voorraadruimte en stookruimte • Garage voor twee auto’s en mogelijkheid parkeren voor de garage • Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen, gazon, beplanting en bomen • Buitenverlichting, bronbemaling en sproeiinstallatie • Twee buitenkraantjes aanwezig (voor- en achterzijde) • Vrije ligging met de hele dag zon • Ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sociale voorzieningen • Op korte afstand van station (ca. 7 minuten fietsen, 30 min. naar Amsterdam), centrum Alkmaar, strand, zee en duinen • Bosrijke omgeving en veel sportvoorzieningen in de buurt INHOUD: CA. 1136 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 214 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 71 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 6 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 774 M²

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
774 m²
Inhoud
1036 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2019)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.