Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Kapellaan 114

1851PE Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Kapellaan 114 Heiloo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### KAPELLAAN 114 te HEILOO Dit object heeft een inhoud van 247 m³ en een gebruiksoppervlakte van 102 m²! Welkom bij Kapellaan 114 in Heiloo, een modern en comfortabel appartement gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex “Tulip Garden”. Hier woont u aan de rand van Heiloo met alle gemakken binnen handbereik, in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, uitvalswegen naar de A9, openbaar vervoer en voorzieningen zich op korte afstand bevinden. U beschikt naast het appartement ook over een eigen berging en parkeerplaats. Via de centrale entree met brievenbussen en trap of lift bereikt u het instapklare appartement. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is royaal en opvallend licht dankzij de brede raampartij over de volledige breedte van de ruimte. Het uitzicht is weids en vrij, waardoor het wooncomfort nog eens wordt versterkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een lichte laminaatvloer die het geheel een moderne en rustige basis geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een sfeervol zitgedeelte als een gezellige eethoek nabij de keuken. Via een grote schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon aan de westzijde, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en zeer fraai uitzicht. De open keuken is modern ingericht en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een inbouw koffiezetapparaat. Ook is er een Quooker aanwezig. De keuken is stijlvol vormgegeven en sluit naadloos aan bij het eigentijdse interieur van de woning. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en heeft eveneens een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De twee overige slaapkamers zijn iets kleiner van afmeting. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eveneens modern uitgevoerd. De ruimte is praktisch en doordacht ingedeeld met een inloopdouche met drain, een breed wastafelmeubel, een tweede toilet, een designradiator en een wasmachine- en drogeropstelling. Zowel de wasmachine als droger zijn weggewerkt in op maat gemaakte kasten. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende mogelijkheid om te luchten en blijft de ruimte fris. Het balkon is (ca 10 meter) breed en ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over de omgeving waar u ongetwijfeld versteld van zult staan. Dit is een ideale plek om aan het eind van de dag tot rust te komen met een drankje of te dineren in de avondzon. Het balkon beschikt over 2 zonneschermen welke elektrisch bedienbaar zijn. Op de begane grond beschikt u over een eigen afgesloten berging en een eigen parkeerplaats op het terrein van de Vereniging van Eigenaars. Het gehele terrein van de VvE, dat onder meer bestaat uit een verzorgde tuin met vijverpartij, is middels een slagboom afgesloten van de openbare weg. Dit zorgt niet alleen voor extra rust en privacy, maar draagt ook bij aan een verzorgde en veilige woonomgeving. De Vereniging van Eigenaars is actief en betrokken, wat duidelijk zichtbaar is in het onderhoud van zowel het gebouw als het terrein. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig. Vanuit Kapellaan bereikt u binnen enkele minuten zowel het gezellige dorpscentrum van Heiloo als het NS-station. Ook supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse restaurants liggen in de directe omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van natuurgebieden, het Heilooërbos en de duinen, en bent u binnen circa twintig minuten fietsen bij het strand van Egmond aan Zee. Kapellaan 114 biedt u een ideale combinatie van licht, comfort en een rustige ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een instap klaar appartement waar u zonder zorgen kunt wonen en genieten van alles wat Heiloo te bieden heeft. Bijzonderheden: - 4 kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Weids uitzicht - 2 elektrische zonneschermen - Energielabel B - Gelegen in ontwikkelingsgebied “De Zandzoom” waar in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd gaat worden - Gezamenlijke fietsenberging in het gebouw aanwezig - Eigen parkeerplaats - Rustige ligging aan de rand van Heiloo nabij uitvalswegen - Op ca 35 minuten met de trein van Heiloo naar hartje Amsterdam - Meterkast voorzien van 10 groepen - C.v. ketel Intergas 2020 Servicekosten à €234,45 per maand bestaande uit o.a. uit: - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten administrateur - Kosten energie algemene ruimtes INHOUD: CA. 247 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 75 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 24 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 3 M² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1851

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.