Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Stelleplas 2 A

4451RN Heinkenszand • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Stelleplas 2 A Heinkenszand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STELLEPLAS 2A, HEINKENSZAND – EEN RUSTIGE PLEK OP EIGEN GROND DIE JE PER DIRECT KUNT BETREKKEN! Droom je van een eigen (recreatie) plekje in Zeeland waar je direct van je vrije tijd geniet? Dit nette recreatiechalet op het kleinschalige park Stelleplas biedt je die kans. Het grote voordeel? Je koopt het chalet inclusief de eigen grond. Geen gedoe met huurkavels, maar echt je eigen bezit. Pak je koffers maar in, want de sleutel ligt al bijna voor je klaar! KOM BINNEN EN VOEL JE THUIS Zodra je het park oprijdt, merk je direct de rust. Je opent de slagboom en rijdt door naar de buitenrand van het park. Hier parkeer je de auto gewoon op je eigen terrein. Je stapt het chalet binnen en komt in de woonkamer. De ramen laten de Zeeuwse zon heerlijk naar binnen schijnen. De afwerking is eenvoudig en netjes, waardoor je met een paar eigen meubels direct een gezellige sfeer creëert. SLAPEN EN ONTSPANNEN In de keuken bereid je eenvoudig je ontbijt of een snelle maaltijd na een dagje strand. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor jezelf en voor gasten of kinderen. De indeling is praktisch: er is een aparte toiletruimte, zodat je gasten niet in de badkamer hoeven te zijn. In de doucheruimte vind je een wastafel en een douchecabine. BUITENLEVEN EN PRIVACY De tuin rondom het chalet is een heerlijke plek. Aan de voorzijde vind je een fijn terras waar je de hele dag door een plekje in de zon zoekt. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie de krant leest of ’s avonds de barbecue aansteekt, hier ontspan je optimaal. In de houten berging in de tuin berg je je fietsen en de tuinkussens droog op. ZEELAND AAN JE VOETEN De locatie in Heinkenszand is werkelijk ideaal. Je bevindt je midden in het Zeeuwse landschap, maar bent ook zo op de weg. Binnen tien minuten sta je in het gezellige centrum van Goes voor een middagje winkelen. Ook de historische stad Middelburg en de havenstad Antwerpen bereik je snel via de nabijgelegen uitvalswegen. Of je nu uit de regio komt of uit het buitenland: dit chalet vormt de perfecte uitvalsbasis voor eindeloze vakanties en weekendjes weg. DE KENMERKEN OP EEN RIJ: * GROND: gelegen op eigen grond (volledig eigendom) * AANTAL KAMERS: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) * PARKEREN: eigen parkeerplaats op het kavel * TUIN: tuin rondom met zonnig terras en veel privacy * BERGING: vrijstaande houten berging aanwezig * OPLEVERING: per direct beschikbaar * LIGGING: aan de buitenrand van een rustig park, nabij Goes & Middelburg. Antwerpen is tevens goed aan te rijden *** STELLEPLAS 2A, HEINKENSZAND – EIN RÜCKZUGSORT AUF EIGENEM GRUNDSTÜCK, DIREKT BEZUGSBEREIT! Träumen Sie von einem privaten Rückzugsort in Zeeland, wo Sie Ihre Freizeit verbringen können? Dieses gepflegte Ferienchalet im kleinen Park Stelleplas bietet Ihnen diese Möglichkeit. Der große Vorteil? Sie kaufen das Chalet inklusive Grundstück. Kein Ärger mit Pachtgrundstücken, sondern solides Eigentum. Packen Sie Ihre Koffer, der Schlüssel liegt für Sie bereit! TRETEN SIE EIN UND FÜHLEN SIE SICH WIE ZUHAUSE Sobald Sie in den Park einfahren, spüren Sie die Ruhe. Sie öffnen die Schranke und fahren bis zum Rand des Parks. Hier parken Sie Ihr Auto bequem auf Ihrem eigenen Grundstück. Sie betreten das Chalet und gelangen in das Wohnzimmer. Durch die Fenster scheint die Sonne Zeelands herrlich ins Haus. Die Ausstattung ist schlicht und gepflegt, sodass Sie mit eigenen Möbeln Ihre persönliche Atmosphäre schaffen können. EINE OASE DER RUHE In der Küche bereiten Sie gemütlich Ihr Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit nach einem Tag am Strand zu. Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für Sie selbst und für Gäste oder Kinder. Die Aufteilung ist praktisch: Es gibt ein separates WC, sodass Ihre Gäste nicht das Badezimmer benutzen müssen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Duschkabine ausgestattet. GARTEN MIT PRIVATSPHÄRE Der Garten rund um das Chalet lädt zum Genießen ein. An der Vorderseite finden Sie eine schöne Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag über einen Platz in der Sonne finden. Ob Sie morgens bei einer Tasse Kaffee die Zeitung lesen oder abends den Grill anzünden, hier können Sie sich optimal entspannen. Im Holzschuppen im Garten können Sie Ihre Fahrräder und die Gartenkissen trocken aufbewahren. IM HERZEN ZEELANDS Die Lage in Heinkenszand ist wirklich ideal. Das Chalet befindet sich mitten in der herrlichen Landschaft Zeelands mit guten Verbindungen in die Umgebung. Innerhalb von zehn Minuten gelangen Sie in das malerische Städtchen Goes, wo Sie einen gemütlichen Einkaufsbummel machen können. Auch die historische Stadt Middelburg und die Hafenstadt Antwerpen sind über die nahe gelegenen Ausfallstraßen schnell zu erreichen. Für Urlauber ist dieses Chalet der perfekte Ausgangspunkt für herrliche Ferientage und Wochenendausflüge. ANGABEN ZUM OBJEKT: * GRUNDSTÜCK: auf eigenem Grundstück gelegen (vollständiges Eigentum) * ZIMMER: insgesamt 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * PARKEN: eigener Parkplatz auf dem Grundstück * GARTEN: Garten mit sonniger Terrasse und viel Privatsphäre * ABSTELLRAUM: freistehender Holzschuppen * ÜBERGABE: sofort verfügbar * LAGE: am Rande eines ruhigen Parks, in der Nähe von Goes & Middelburg. Antwerpen ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen.

Hypotheek berekenen

€ 89.000

Kosten koper (geschat): € 3.630

2% overdrachtsbelasting (€ 1.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 92.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 89.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
60 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4451

Google Maps

Locatie van Heinkenszand

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heinkenszand

Woon- en buurtcijfers in Heinkenszand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heinkenszand. In 2025 waren er 5.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

5.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

103

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heinkenszand
Jaar Inwoners
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heinkenszand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

898

Label A

710

Label B

487

Label D

238

Label G

194

Label F

92

Label E

76

Label A++++

57

Label A+

37

Label A+++

29

Label A++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heinkenszand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heinkenszand
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heinkenszand.

Veelgestelde vragen over wonen in Heinkenszand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer woningen in Heinkenszand

Bekijk meer woningen in deze plaats.