Direct naar de inhoud
Logo van Voorne Makelaars

Albert Schweitzerlaan 27

3223WE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 374.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 383.840

Koopprijs /m²: € 3.984

Fotogalerij

Albert Schweitzerlaan 27 Hellevoetsluis
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en licht wonen aan de Albert Schweitzerlaan 27 te Hellevoetsluis Aan de geliefde en ruim opgezette Albert Schweitzerlaan bieden wij deze verrassend ruime hoekwoning aan. Met een bouwjaar uit 1987 combineert deze woning de degelijkheid van de jaren '80 bouw met het comfort van een zeer gunstig energielabel B. De woning onderscheidt zich direct door de breedte en de hoeveelheid natuurlijk licht die de leefruimtes binnenvalt. Dankzij het platte dak, uitgevoerd in beton, is er op de verdieping geen sprake van ruimteverlies door schuine wanden, wat resulteert in een woonoppervlakte van circa 94 m2. De locatie is ideaal voor wie houdt van gemak: op loop- en fietsafstand vindt u het uitgebreide Stadscentrum, een fitnessclub, diverse basisscholen, een apotheek en een handige buurtsupermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur treft u een functionele en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern gastentoilet en een praktische aparte garderobekast, waardoor jassen en tassen direct uit het zicht zijn. Een groot pluspunt is de inpandige berging aan de voorzijde. Deze is zowel van binnenuit als via een eigen buitendeur bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat de begane grond ontlast van wasgoed en extra opbergruimte biedt voor fietsen, voorraad of gereedschap. De woonkamer is een absolute blikvanger. De gehele begane grond is voorzien van een strakke op gelijkende kunststof vloer. Deze naadloze afwerking geeft de woning een luxueuze en tijdloze uitstraling die perfect past bij diverse interieurstijlen. De woonkamer is uitzonderlijk licht door de aanwezigheid van een extra raam in de zijgevel en de woningbrede schuifpui aan de achterzijde. De indeling is speels en ruimtelijk; er is meer dan voldoende ruimte om te variëren met de inrichting. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het realiseren van een moderne keuken met een schiereiland, wat de verbinding tussen koken en wonen nog meer benadrukt. De huidige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hoewel de opstelling eenvoudig is, is het geheel zeer netjes onderhouden en uitgerust met moderne apparatuur die de hobbykok zal aanspreken, waaronder een breed gasfornuis met grote oven, een vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping De trap leidt naar de overloop van de eerste verdieping. Dankzij de rechte wanden wordt elke vierkante meter hier optimaal benut. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. Bijzonder is de grote serre aan de achterzijde, die direct grenst aan een van de kamers. Deze serre is niet alleen een heerlijke plek om te vertoeven met zicht op de omgeving. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een zitbad — ideaal voor gezinnen met kleine kinderen — een aparte douchecabine, een wastafel en een tweede (hangend) toilet. Op de overloop is een vaste kastruimte gecreëerd waarin de technische installaties slim zijn weggewerkt. Hier treft u de warmtewisselaar en de convector voor de luchtverwarming aan, evenals de CV-ketel die zeer recent (november 2024) is vernieuwd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, wat betekent dat u hier van de vroege middag tot de late avond van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd met tegels en diverse potten met groen, waardoor u meer tijd overhoudt om te ontspannen. Er is een achterom aanwezig, wat de toegankelijkheid vergroot. Een groot gemak is de parkeergelegenheid: zowel aan de voorzijde als direct achter de woning is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Bijzonderheden Wat deze woning technisch uniek maakt, is de verwarming middels een hete luchtinstallatie van het gerenommeerde merk Brink. Luchtverwarming zorgt voor een zeer aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat zonder dat er storende radiatoren in het zicht hangen. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas en beschikt het over een energielabel B, wat gunstig is voor de maandelijkse energielasten. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: 94 m2 op een perceel van 156 m2 • Energielabel: B • Verwarming: Luchtverwarming (Brink) met een nieuwe CV-ketel (nov. 2024) • Vloerafwerking: Strakke kunststof vloer op de begane grond • Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom • Extra's: Ruime serre op de eerste verdieping en inpandige berging/bijkeuken • Locatie: Zeer centraal nabij winkels, scholen en zorgvoorzieningen Albert Schweitzerlaan 27 is een woning die uitblinkt in licht, ruimte en mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een solide gezinswoning of een plek waar u uw droomkeuken kunt realiseren, deze woning biedt de perfecte basis. Wij nodigen u van harte uit

Hypotheek berekenen

€ 374.500

Kosten koper (geschat): € 9.340

2% overdrachtsbelasting (€ 7.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 374.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
295 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
31-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.