Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Bezaansmast 6

3224PB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Bezaansmast 6 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bezaansmast 6 in Hellevoetsluis INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET RUIMTE EN SFEER Ben je op zoek naar een keurig onderhouden huis waar je zo in kunt? Dan is deze ruime eindwoning aan de Bezaansmast 6 in Hellevoetsluis er eentje om niet te missen. In 2014 is het hele huis grondig gerenoveerd en dat zie je overal terug: strakke afwerking, moderne materialen, en een heerlijke indeling voor gezinnen of jonge stellen die nét wat meer ruimte willen. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en moderne badkamer heb je hier alle comfort bij de hand. Tel daar een grote tuin op het zuidwesten en parkeren op eigen terrein bij op, en je hebt de perfecte gezinswoning op een toplocatie in een rustige, kindvriendelijke wijk. STIJLVOL WONEN MET VEEL LICHT De begane grond is praktisch én stijlvol ingericht. Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel daglicht er binnenkomt dankzij de grote kunststof schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en een moderne tegelvloer. De zithoek en eethoek lopen naadloos in elkaar over, met uitzicht op de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met zwart natuurstenen werkblad en beschikt over inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een combi-oven, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en een afzuigkap. Het raam boven het aanrecht zorgt niet alleen voor natuurlijk licht, maar ook voor een prettig zicht naar buiten tijdens het koken. MODERNE BADKAMER EN VIER SLAAPKAMERS Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als master bedroom. De twee andere kamers zijn perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is in neutrale kleurstelling afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloop douche, dubbel wastafelmeubel en modern sanitair – hier kun je direct gebruik van maken zonder verbouwen. De tweede verdieping is momenteel ingericht als ruime vierde slaapkamer met daarnaast een multifunctionele overloop. Dankzij de twee grote dakramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. De overloop is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een eigen wastafel en praktische bergruimte onder het schuine dak. De slaapkamer is verrassend ruim en voelt dankzij het lichte kleurgebruik en de afwerking prettig aan. Ideaal als tienerkamer, logeerruimte, hobbyruimte of rustige werkplek. Door de slimme indeling is er voldoende plek voor zowel een bed als een kast of bureau, en is de verdieping echt een volwaardige aanvulling op het woonoppervlak. RUIME TUIN, VEEL PRIVACY EN VRIJ UITZICHT Een van de grote pluspunten van deze woning is de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. De tuin is grotendeels betegeld, dus onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt ruimte genoeg voor een loungehoek, buitentafel én speelruimte voor kinderen. Door de ligging op de hoek heb je bovendien extra veel privacy en directe toegang tot de achterom. Ook aan de voorzijde is er genoeg ruimte om je auto te parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving. GROEN EN RUSTIG WONEN NABIJ NATUUR EN VOORZIENINGEN Bezaansmast 6 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis. Op loopafstand vind je een groene zone met speelgelegenheden – ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen en andere voorzieningen ruim aanwezig. Daarnaast ligt het Haringvliet vlakbij: perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag aan het water. Dankzij de goede bereikbaarheid zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting Rotterdam of Zeeland. Hellevoetsluis zelf heeft een gezellige historische vesting, een moderne jachthaven en volop winkels en horeca. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar wel graag voorzieningen dichtbij heeft. KENMERKEN: - Kindvriendelijke ligging in rustige wijk - Tuinligging: Zuidwest - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Perceeloppervlakte: ca. 155 m² - Bouwjaar: 1980 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: B - Eigen carport - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
443 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3224

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.