Direct naar de inhoud
Logo van Xtra Makelaardij

Boterkarn 62

3223LS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hellevoetsluis

Fotogalerij

Boterkarn 62 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai afgewerkte, ruime woning met een uitbouw op de begane grond is gelegen langs een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, vanuit de open keuken is er vrij uitzicht, er zijn 2 moderne toiletten en ook de badkamer is in dezelfde moderne stijl betegeld. Met 4 slaapkamers (en de mogelijkheid tot 5) is de woning niet alleen ideaal voor opgroeiende gezinnen maar ook met grotere gezinnen heeft iedereen hier zijn eigen plekje! Bij de woning horen 2 eigen parkeerplaatsen, direct achter de woning gelegen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum “Jachthoorn”, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen maakt dit een fijne gezinswoning. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. De sfeervolle woonkamer is vergroot middels een uitbouw, heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, heeft een vrij uitzicht en is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koelkast. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer & een aparte moderne toiletruimte met inbouwcloset en handwasbakje. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd met vrij uitzicht en de ‘masterbedroom’ ligt aan de achterzijde. Over de gehele verdieping is een laminaatvloer doorgelegd. De geheel betegelde badkamer is compleet met een dubbel wastafelmeubel en spiegel met verlichting, een inloopdouche met hand- en regendouche en er is een handdoekradiator. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met een vaste kastenwand, de opstelplaats voor de cv-ketel, de WTW installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. De overloop is ruim genoeg om hier eventueel een 5e slaapkamer te realiseren en de 2 Velux dakramen zorgen voor veel daglicht. Ook vind je hier de 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is dezelfde laminaatvloer doorgelegd als op de 1e verdieping. De achtertuin heeft grotendeels betegeling, de plantenborders en deels groene tuinafscheiding maken het een sfeervol geheel. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor de gewenste schaduw, wat geen overbodige luxe is met de zonnige ligging. Achterin is de berging met elektra en een achterom. Van daaruit sta je gelijk bij de 2 eigen parkeerplaatsen. Een aantrekkelijke woning met moderne keuken, badkamer en toiletten in een jonge wijk! Afmetingen: - Woonkamer : 5.53 x 5.10 - Keuken : 3.49 x 2.45 - Slaapkamer 1 : 2.90 x 5.10 - Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.42 - Slaapkamer 3 : 2.44 x 2.62 - Badkamer : 2.12 x 2.42 - Slaapkamer 4 : 2.91/2.18 x 5.10 - Tuin : 9.80 x 4.90 - Berging : 2.02 x 2.94 Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning, energielabel A. - Luxe afgewerkt met o.a. stompe binnendeuren. - 8 zonnepanelen geplaatst in 2019. - Uitbouw op de begane grond en dakkapel op de 1e verdieping. - 2 eigen parkeerplaatsen. - 4 slaapkamers, 5 mogelijk. - Bouwjaar 2011. - Kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.