Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Bouvignestraat 66

3223VB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Bouvignestraat 66 Hellevoetsluis
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor... Het is prettig aankomen aan de Bouvignestraat, een stuk met alleen bestemmingsverkeer waar het rustig is. En waar je jouw auto parkeert op je eigen oprit. Een heerlijke plek voor jou en je eventuele gezin, zeker met al het groen van het park om de hoek. En toch centraal, want winkelcentrum De Struytse Hoeck ligt op loopafstand. Naast het feit dat deze woning op vrijwel alle fronten helemaal is vernieuwd, zit je er goed bij met energielabel A. Geen schilderwerk met aluminium kozijnen en grotendeels HR++ beglazing. Wel zo prettig toch? De keuken aan de voorzijde is toch wel de 'eye-catcher' van het huis. In 2022 geplaatst door Van den Berg Keukens en helemaal van nu. Zwarte frontjes, gouden accenten, een Greengridz aanrechtblad, inbouwspots en uiteraard al het comfort qua inbouwapparatuur. En laten we het gemak van de Selsiuz (kokend water kraan) niet vergeten. Helemaal af en een plek waar je kunt genieten van lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Een ruime en tuingerichte woonkamer waar je naar hartenlust kan spelen met de door jou gewenste indeling. Met vloerverwarming als hoofdverwarming heb je niet alleen comfort maar is alles ook strak afgewerkt. De schuifpui maakt de verbinding van binnen naar buiten. Een buiten die met circa 10 meter diepte een mooi formaat kent. Zo heb je alle ruimte voor jouw loungeset of een plek voor jouw kinderen om te spelen. Maar ook in de directe omgeving genoeg speelmogelijkheden voor kinderen. Door de rechte gevel aan de voorzijde én achterzijde heb je twee (voorheen drie) goede slaapkamers tot je beschikking. Daarnaast is de tweede verdieping compleet vernieuwd, door het plaatsen van een brede dakkapel is een grote derde slaapkamer gerealiseerd. En ook de voorzolder biedt alle ruimte voor de CV-ketel en wasmachine/droger. Alles is strak afgewerkt middels stucwerk en ook is aan praktische zaken gedacht met een vliering met de extra opbergruimte. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van grote wandtegels, allemaal in een antraciet kleur. Strak afgewerkt met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met twee kranen en een radiator. Het geheel is afgewerkt met een verlaagd plafond met inbouwspots. Een schitterende keuken uit 2022, jouw eigen oprit en energielabel A met een centrale ligging in Den Bonsen Hoek. Dat is de Bouvignestraat 66. Uitblinkers: -dakkapel 2e verdieping v.v. rolluik (2023); -gehele zolderverdieping vernieuwd (2023); -dak zolderverdieping na geïsoleerd (2023); -gehele woning voorzien van aluminium kozijnen (m.u.v. schuurdeur); -overgrote gedeelte is uitgevoerd met HR++ beglazing (m.u.v. schuifpui); -begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (4 groepen/2022); -groepenkast vernieuwd door automaat met schakelaars (2022); -CV-ketel geplaatst in 2023; -oprit voor de deur; -energielabel A; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind december 2025/begin januari 2026).

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
353 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.