Direct naar de inhoud
Logo van De Zeeuw Makelaardij

Courtine 19

3221LL Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.910

Fotogalerij

Courtine 19 Hellevoetsluis
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor… Je komt aanrijden in één van de meest schitterende wijken van Hellevoetsluis. Rust, ruimte en het groen komt je tegemoet. In de geliefde villawijk ‘De Goudkust’ staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage, gelegen op een groot perceel van maar liefst 930 m². Hier woon je op een schitterende locatie aan de rand van Hellevoetsluis, op steenworp afstand van de jachthaven, de historische vesting en diverse recreatievoorzieningen. De woning is in 1976 onder architectuur van Zeelenberg gebouwd en dat zie je terug in het kenmerkende karakter van de woning, maar ook in de speelse en verrassende indeling. Dankzij de grote hoeveelheid raampartijen baadt het huis in natuurlijk licht en geniet je vanuit vrijwel elke ruimte van een prachtig uitzicht op de omliggende, groene tuin. De keuken staat in directe verbinding met het grote woongedeelte, wat zorgt voor een fijne en open leefruimte. Tegelijkertijd biedt de woning volop potentie: met een aanbouw is er de mogelijkheid om de keuken te vergroten en een ware woonkeuken te creëren, helemaal naar eigen wens en stijl. Ook heb je daarnaast een sfeervolle zitkamer met gashaard, een heerlijke plek om te genieten van een goed glas wijn. Vanuit meerdere vertrekken is er directe toegang tot de tuin, waar diverse kleine overdekte terrassen zijn gecreëerd. Deze uitnodigende zitplekken bieden op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten van zon of schaduw, rust of gezelschap – altijd met uitzicht op het groen. Op de begane grond is ook een werkkamer, die uiteraard ook dienst kan doen als slaapkamer. Wat op haar beurt de woning mogelijkheden biedt om levensloopbestendig te wonen. Met een woonoppervlakte van 168 m² biedt deze woning ruimte aan maar liefst vijf (mogelijke) slaapkamers en twee badkamers. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon veel leefruimte wenst. Beide badkamers zijn vernieuwd in 2008 en voorzien van modern sanitair. De tuin rondom is een groene oase: prachtig begroeid, rijk aan privacy en door de ligging aan de rand van de wijk heerlijk beschut. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het buitenleven op z’n best. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning op een toplocatie met karakter, comfort én potentie. Dat is de Courtine 19. Uitblinkers: -groot perceel van 930 m2 eigen grond aan de rand van de (villa)wijk; -ligging nabij historische Vesting, jachthaven en recreatiemogelijkheden; -werkkamer op de begane grond, mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen; -oprit voor meerdere auto's en separate stenen garage; -sanitair vernieuwd in 2008; -vloer gedeeltelijk na geïsoleerd; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers Q4 2025).

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
930 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gashaard en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.