Direct naar de inhoud
Logo van De Vree Makelaardij

Dag Hammarskjöldlaan 44

3223HE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Spijkenisse

Fotogalerij

Dag Hammarskjöldlaan 44 Hellevoetsluis
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek staat deze instapklare, royaal opgezette geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m². De woning is gelegen op 225 m² eigen grond en beschikt onder andere over een inpandige garage, vier (slaap)kamers, een moderne keuken (2022), een verzorgde achtertuin én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen (2024) en isolatie. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor wie direct en comfortabel wil wonen. Centrale ligging in een rustige woonomgeving Den Bonsen Hoek is een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een winkelcentrum met onder andere een supermarkt en speciaalzaken. De jachthaven, het strand en de historische vesting van Hellevoetsluis liggen op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam, Zeeland en de A15. Een fijne woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor gezinnen én rustzoekers! Begane grond Entree via de voortuin met oprit en parkeerplaats. De hal geeft toegang tot een modern, geheel betegeld toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en de keuken. De moderne L-keuken (2022) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en een warmhoudlade. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt via een schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken/berging met vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leidt naar de inpandige, verwarmde garage met elektra, wateraansluiting en openslaande deuren naar de oprit. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is verbonden met een extra kamer die nu als kleedruimte wordt gebruikt (voorheen vierde slaapkamer, eenvoudig te herstellen). De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast en toiletkast. Op de overloop bevindt zich tevens een bergkast met de CV-installatie. Tweede verdieping Grote overloop met bergruimte, waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en veel lichtinval. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, zonwering en een oprit met toegang tot de woning en garage. De 12 meter diepe, verzorgde, achtertuin is voorzien van twee terrassen, gras, beplanting en houten schuttingen. Deze rond 1993 gebouwde woning is gelegen op 225 m² eigen grond en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen erf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 149 m² - Energielabel B (geldig tot 20-12-2030) - 7 zonnepanelen (2024, 425 Wp per paneel!) - Moderne keuken met kookeiland (2022) - Uitgebreide meterkast (2022 en 2024) - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Voorgevel gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2023) - Verwarming middels CV-ketel (Remeha Calenta CW4, 2012, eigendom) - Inpandige garage met verwarming, elektra en water - Ligging in kindvriendelijke en groene wijk - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
579 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.