Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Dukaatvlinder 21

3225CH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Dukaatvlinder 21 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dukaatvlinder 21 Hellevoetsluis In de geliefde Vlinderbuurt gelegen tussenwoning die de laatste jaren geheel is gerenoveerd en voorzien is van onder andere een nieuwe keuken, badkamer, kozijnen, airco's en toilet. Deze woning is zeer ruim en licht van opzet en heeft een heerlijke zonnige achtertuin. Een heerlijke zomerse avond, vanuit de woonkamer maakt de schuifpui verbinding naar de diepe achtertuin. Gelegen op het zuidwesten waardoor jij maximaal geniet van de zon, tot 's avonds laat. Is dit binnenkort jouw plekje? Daarnaast heeft de woning uiteraard nog meer te bieden. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur waardoor het veel rust oplevert. Ideaal voor jou (met je gezin). Genoeg speelgelegenheden, de kinderboerderij om de hoek maar ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Bij binnenkomst ervaar je een prettig gevoel met veel licht, maar ook de ruim opgezette keuken aan de voorzijde is zeer fijn. Een kwalitatief goede keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Op de verdieping drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping nog een ruime zolder die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer is vernieuwd, kent een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast, deze is geheel ge-update met een schakel systeem, genoeg groepen etc. Toilet (2022) met hangend closet met inbouwreservoir. Woonkamer met een open keuken in L-opstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, diverse lades en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser (vervangen in 2021), inbouw gaskookplaat (4-pits) met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke thans dient als hoofdverwarming, schuifpui naar de achtertuin. Ook is gedacht aan verkoeling door middel van een airco unit (2022). De schuur welke aan de achterzijde is aangebouwd is voorzien van kunststof gevelbekleding (aangebracht in 2021), maar is omgevormd tot bijkeuken welke te bereiken is via de woonkamer. Deze bijkeuken heeft een laminaatvloer, isolatie en verwarming. Indeling 1e verdieping: Overloop. Een mooie laminaatvloer is gelegd over deze gehele verdieping. Badkamer aan de voorzijde van de woning (2022) met een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met een airco (2024), voorzien van gestuukte muren. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met tevens een airco (2024). Derde slaapkamer thans in gebruik als kasten kamer. Indeling 2e verdieping: Zeer ruime en hoge zolder met de opstelling van de wasmachine en droger. Inbouwkast met de opstelling van de CV Ketel Remeha (2024) en de Inverter van de zonnepanelen. Tuin: Aan de achterzijde heeft u een zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom, een hand bediend zonnescherm, schuttingen en bestrating, ook een waterkraan is aanwezig. De los geplaatste houten blokhutberging heeft licht en elektra. De voortuin is nieuw bestraat en voorzien van borders. Bijzonderheden: -Kunststof kozijnen met (HR en HR++ glas) -Zonnepanelen 11 stuks -Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten; -Nieuwe CV ketel (bouwjaar 2024) -De voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd -Energielabel B Kortom: bent u op zoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging in.

Hypotheek berekenen

€ 349.900

Kosten koper (geschat): € 8.848

2% overdrachtsbelasting (€ 6.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3225

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.