Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Glacisweg 47

3221XA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Glacisweg 47 Hellevoetsluis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin nabij de vesting van Hellevoetsluis! Wat een geweldige woning! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, net buiten de sfeervolle vesting van Hellevoetsluis, heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Al bij aankomst valt de ruime oprit op en de fraai aangelegde tuin zorgt direct voor een verzorgde indruk. In de tuin ligt een grote garage, een echt pluspunt. Perfect als hobbyruimte, berging of natuurlijk als garage, maar ook ideaal om bij de tuin te trekken voor nog meer buitenruimte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een uitgebouwde keuken met veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer zorgen de schuifdeuren naar de tuin voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers en is alles netjes onderhouden, met een warme en uitnodigende sfeer. En dat alles op een heerlijke locatie: rustig gelegen, maar met de historische vesting, winkels en gezellige horeca op loopafstand. Een fantastische plek waar comfort en charme samenkomen! De indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met spiegelkast waar de meterkast is geplaatst (oude meterkast met 5 groepen). De trapopgang is bekleed met tapijt en het toilet is volledig betegeld, voorzien van fonteintje, natuurlijke en mechanische ventilatie en verwarming. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een houten schuifpui naar de tuin, een grindvloer (steentapijt), convectorput en een gezellige gasgestookte sfeerhaard. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast/kelder met veel opbergruimte. De uitgebouwde keuken is voorzien van een lichtkoepel en heeft een dubbele wasbak, vaatwasser, oven, gasplaat en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er niet alleen toegang tot de voormalige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook een deur naar de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en dubbel glas. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, allemaal voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over laminaat en kasten op maat, terwijl de kleinere slaapkamer aan de voorzijde een handige inbouwkast heeft. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, designradiator, douche met douchewand, toilet met sanibroyeur en mechanische ventilatie. Via de badkamer is er toegang tot een royaal dakterras (13 m2). Ook boven de trap zijn handige opbergruimten aanwezig. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar de cv-ketel (bouwjaar 2011) en de unit van de mechanische ventilatie te vinden zijn. Dit is een ruime zolder, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld seizoensspullen of andere extra opbergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zijtuin met oprit, een netjes ontworpen voortuin met een kleine vijver en een verzorgde achtertuin. De garage in de tuin is voorzien van een werkput (smeerput), water en elektra, en heeft een stevige betonnen ondervloer. Deze garage biedt volop mogelijkheden: te gebruiken als werkruimte, opslag of eventueel te betrekken bij de tuin om een nog ruimere buitenruimte te creëren. Uitblinkers: - Twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 106 m² en een perceel van 251 m²; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s; - De woning ligt op een rustige locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en dichtbij de historische vesting; - Grote vrijstaande garage met elektra, water en een betonnen vloer, ideaal voor de hobbyist of als opslagruimte; - Drie ruime slaapkamers en een modern dakterras van circa 13 m²; - Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3221

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.