Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Hoonaartstraat 13

3222CK Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.840

Fotogalerij

Hoonaartstraat 13 Hellevoetsluis
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met ruimte en comfort – 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in hartje Hellevoetsluis. Welkom in deze royale hoekwoning met uitbouw in het geliefde Hellevoetsluis. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een uitgebreide tuin met zowel een extra berging als een vrijstaand tuinhuis, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige straat, maar toch nabij winkels, uitvalswegen en op korte afstand van het centrum. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar leefruimte, gemak en een fijne buitenomgeving. INDELING: Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, een praktische trapkast én het recent vergrootte toilet. Dit toilet is strak afgewerkt met witte wandtegels tot aan het plafond en een stijlvolle dambordvloer van zwart-witte tegels. Vanuit de hal bereikt u de bijkeuken, momenteel ingericht als een gezellige koffiehoek, met doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en warm, met een prachtige houten vloer, een open haard én grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de hardhouten kozijnen straalt de ruimte karakter en kwaliteit uit. Aan de achterzijde van de woning, met uitzicht op de tuin, is ruimte voor een royale eettafel, dicht bij de keuken. Ook is er gedacht aan comfort: er is in 2022 nieuwe spouwmuurisolatie aangebracht en het dak is eveneens opnieuw geïsoleerd. De keuken bevindt zich in de uitbouw die in 2018 is gerealiseerd. Dankzij de rechte opstelling, extra kasten tegenover het keukenblok én op de plek waar voorheen de keuken zat, is er hier verrassend veel opbergruimte ontstaan. De keuken is voorzien van een mat witte afwerking, een grijs werkblad, een achterwand met zwarte ‘metro tiles’, een grijze stenen vloer met donker patroon en vloerverwarming. Ook is alle moderne inbouwapparatuur aanwezig: een inbouwkoelkast met vriezer, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, bijpassende afzuigkap en een rvs spoelbak. Tevens heeft u van de keuken direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een extra kamer, ontstaan door het opofferen van een deel van de garage. Deze kamer is flexibel in te delen – perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u twee slaapkamers en twee badkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en een strak betegelde afwerking. Direct daarnaast ligt een slaapkamer met grijs tapijt en een raampartij over de volledige breedte van de kamer, heerlijk licht en goed te ventileren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, voorzien van een donkergrijze laminaatvloer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Direct ernaast ligt de hoofd-badkamer, die in 2022 is geplaatst. Deze is luxe uitgevoerd met een bubbelbad, hangend toilet, wastafelmeubel en volledig betegeld in een moderne grijze betonlook, met op de vloer een fraaie eikenlook vloertegel. Tweede verdieping: In 2018 zijn er op deze verdieping twee dakkapellen geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut is. U komt boven op een royale voorzolder, met toegang tot diverse bergluiken en de eerste slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. In de kamer is tevens een kast geplaatst waar de nieuwe cv-ketel is geïnstalleerd. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, momenteel ingericht met een tweepersoonsbed en kast. De vloer is voorzien van laminaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens voorzien van laminaat en heeft zicht op de straat. Buitenruimte: Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over extra veel tuinruimte. De huidige bewoners hebben deze ruimte optimaal benut met de plaatsing van een extra tuinhuis, een gezellig terras en een stuk gazon. Aan de achterzijde van het perceel vindt u de oorspronkelijke garage, die deels bij de woning is getrokken voor extra woonruimte. Het overige gedeelte doet nu dienst als ruime berging met openslaande deuren. Via een poort is deze berging direct vanaf de straat bereikbaar, ideaal voor het stallen van uw fiets, scooter of tuinmateriaal. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het mooie Hellevoetsluis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het centrum en diverse natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Ook zijn er uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Spijkenisse en de kust via de nabijgelegen uitvalswegen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28C (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.