Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij van Ravens B.V.

Jacob van Heemskerkstraat 18

3223SE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Brielle

Fotogalerij

Jacob van Heemskerkstraat 18 Hellevoetsluis
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Den Bonsen Hoek precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een aangebouwde garage met bergzolder, 14 zonnepanelen, een zonnige tuin met overkapping én een speeltuintje direct voor de deur is dit de ideale plek om met het hele gezin te genieten. Hier woon je rustig en ruim, maar met alle voorzieningen vlakbij en het gezellige centrum van Hellevoetsluis en de haven op fietsafstand. De centrale ligging in de wijk maakt het plaatje compleet: in de directe omgeving vind je een buurtwinkelcentrum, op loopafstand 2 basisscholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Het historische centrum van Hellevoetsluis, met de jachthaven, terrassen en winkels, ligt bovendien op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam zijn goed bereikbaar en via de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) ben je zo in het Westland of Den Haag. Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met hangend closet, een fonteintje in een nis en een raam voor extra daglicht. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui naar de tuin is deze ruimte heerlijk licht en uitnodigend. De eikenhouten vloer met vloerverwarming geeft de kamer een warme uitstraling en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit het keukenraam kijk je uit op het speeltuintje aan de voorzijde van de woning, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor deze kamers extra ruim en licht aanvoelen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een knieschot. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische schuifwandkast. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met uitzicht op het speeltuintje. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, kolomkast, toilet, designradiator, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de lichte overloop, waar je de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2004) en de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer met wastafel, die dankzij een dakkapel en een dakraam verrassend ruim en licht is. Ook hier is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage: De aangebouwde garage is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage biedt veel bergruimte dankzij de praktische en ruime bergzolder, verder is de garage voorzien van elektra en hangt de omvormer van de zonnepanelen hier. Tuin: De voortuin heeft een eigen oprit, fietsenberging en is daarnaast voorzien van een buitenkraantje. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier van 's middags tot 's avonds van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, een aangebouwde overkapping, een pergola met druivenstruik en een houten berging met elektra. Een buitenkraan en zonwering maken het geheel compleet. Diversen: - 14 zonnepanelen. - Energielabel A. - Aangebouwde garage met ruime bergzolder en elektra. - Eikenhouten vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Glasvezelaansluiting aanwezig. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, pergola en berging. - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. - Kindvriendelijke ligging met speeltuintje direct voor de deur. - Parkeren op eigen terrein en veel parkeerplek in de straat. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 472.500

Kosten koper (geschat): € 11.300

2% overdrachtsbelasting (€ 9.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 483.800

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 472.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.