Direct naar de inhoud
Logo van WM Makelaardij & Taxaties B.V.

Jan Geelstraat 12

3222CM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.640

Fotogalerij

Jan Geelstraat 12 Hellevoetsluis
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig verbouwde eindwoning uit 1962 welke nu aan het gewenste wooncomfort van 2026 voldoet. Aan een rustige straat in de wijk Nieuw-Helvoet tref je deze verbouwde eindwoning met nokverhoging. De woning heeft een moderne keuken en een woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin met terrasoverkapping. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een moderne badkamer en aparte wasruimte. De 2e verdieping is volwaardig dankzij de nokverhoging en heeft nog 2 slaapkamers. De woning heeft op de verdiepingen een keurige PVC vloerafwerking en kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR en HR++ beglazing. De ligging aan een rustige straat met een speelveld voor de deur maakt het de ideale woning voor opgroeiende kinderen. En iemand met 2 linkerhanden hoeft hier alleen maar de verhuisdozen naar binnen te dragen! Indeling: • Begane grond: Bij binnenkomst tref je de (vernieuwde) meterkast en de moderne toiletruimte met inbouw closet en raam. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een houten schuifpui naar de achtertuin en een aansluiting (voorbereiding) voor een houtkachel. De moderne keuken (2023) is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kokend waterkraan, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. In de trapkast is er extra bergruimte voor de voorraad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en de wasruimte met witgoedaansluitingen en een raam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met hand- en stortdouche, 2e inbouw closet, wastafelmeubel met inbouwkranen, kastruimte en spiegelkast, elektrische radiator, elektrische vloerverwarming en een raam. • Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met, dankzij de nokverhoging, 2 goede slaapkamers. Aan de achterzijde heeft zowel de overloop als de slaapkamer een eigen elektrisch bedienbaar rolluik. Op de overloop is naast bergruimte ook de opstelplaats van de c.v. ketel Remeha 2018. • Buitenruimte De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is grotendeels bestraat en heeft een terrasoverkapping voor de gezellige middagen & BBQ avonden. Er is een achterom en ook een vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1962; • Gelegen op 125 m2 eigen grond; • Betonnen begane grondvloer; • Houten verdiepingsvloeren (geïsoleerd); • Volledig kunststof ramen, deuren en kozijnen met HR+ en HR++ beglazing; • Keukenraam en schuifpui zijn houten kozijnen; • Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping; • Gevels en dak zijn geïsoleerd; • Elektra en de groepenkast is vernieuwd; • Energielabel A; • Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Er wordt een asbestsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
357 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3222

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.